Maison jumelée 2 chambres, 121 m²

Colico, Lecco (province)

Lac de Côme

Maison historique avec terrasse, jardin et vue sur le lac.
Olgiasca, nous vous proposons à la vente une charmante maison semi-indépendante datant du début du XXe siècle. Le bien, d'environ 136 m² de surface commerciale, se développe sur deux niveaux et est situé dans un contexte de rare tranquillité, se distinguant par ses pièces soignées et son excellente luminosité naturelle. À l'entrée au rez-de-chaussée, on est accueilli par un espace de vie spacieux divisé en une cuisine habitable et une salle à manger séparées, accompagnées d'un local de rangement pratique. De l'espace de vie, on accède directement à l'espace extérieur pavé en pierre avec vue sur le lac et vue sur le mont Legnone. En continuant le long de l'escalier intérieur, on atteint la zone nuit, qui offre deux chambres climatisées et dont l'une avec fenêtre et petit balcon avec vue sur le lac. Il y a également une salle de bain avec fenêtre équipée d'une douche confortable. Adjacent à la zone nuit, se trouve l'espace extérieur qui comprend une terrasse habitable spacieuse et un jardin agréable, tous deux avec une vue imprenable sur le lac et les imposantes montagnes lechoueses, garantissant une atmosphère de beauté rare et de détente quotidienne. La propriété offre également l'intéressante opportunité d'élever le bâtiment d'un étage supplémentaire en récupérant le grenier, augmentant ainsi la surface utile. L'achat est complété par la possibilité de louer un garage confortable et une place de parking extérieure, à proximité immédiate. Olgiasca est l'un des emplacements les plus recherchés de Colico, vallonné, toujours ensoleillé et silencieux, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux services. La proximité des lacs, des montagnes et des principaux axes de communication rend cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie que seul le territoire lechoues peut offrir. La position stratégique garantit également une proximité pratique de la frontière suisse, facilement accessible en peu de temps.
Colico est une petite mais charmante ville située sur la rive nord du lac de Côme. Sa position privilégiée, nichée entre les Alpes et les eaux cristallines du lac, en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, des sports nautiques (windsurf, kitesurf, voile, etc.) et des activités de plein air en général. C'est également un point de départ stratégique pour explorer les beautés du lac de Côme et des montagnes voisines. Bien qu'il s'agisse d'une petite ville, elle offre une bonne gamme de services pour les résidents et les touristes, tels que : supermarchés et commerces de proximité, restaurants et bars, banques et bureaux de poste, services médicaux. Parmi les événements les plus importants qui se déroulent à Colico, citons notamment l'étape italienne de la Coupe du Monde de kitesurf et d'autres compétitions relatives aux sports nautiques. La plage de Piona est l'une des plus belles plages du Lario, idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent profiter de la paix et de la sérénité du lac. Colico est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne ferroviaire qui la relie confortablement à Lecco et à Milan. Lecco est à 30 minutes en voiture, la ville de Côme est accessible en environ une heure et demie. La compagnie de navigation du lac de Côme offre tout au long de l'année des liaisons avec les autres localités de la côte, dont Varenna et Bellagio. Elle est bien placée pour accéder à plusieurs stations de ski, même de niveau international. Les distances varient entre 60 et 150 km, avec des temps de trajet allant d'environ une heure à deux heures et demie en voiture, ce qui permet aux amateurs de ski et de sports d'hiver de profiter des montagnes pendant l'hiver sans avoir à voyager trop loin. À 75 km de distance se trouve Madesimo (Valchiavenna) et à 150 km St. Moritz.