Villa 3 chambres, 159 m²

Colico, Lecco (province)

Lac de Côme

Villa moderne avec vue sur le lac et piscine.
Dans le décor suggestif et emblématique du lac de Côme, dans la commune de Colico, dans l'un des quartiers résidentiels les plus confortables et soignés de la ville, nous proposons à la vente exclusive une villa indépendante de construction récente, au design moderne et caractérisée par de grands espaces extérieurs, dont un jardin privé, une terrasse panoramique et une piscine, pour un total de 277 m² de surface commerciale. La villa se développe sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande zone de jour avec entrée, cuisine ouverte et salon, valorisée par de grandes baies vitrées offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes, cellier, dégagement, salle de bain et accès direct à la grande terrasse et au porche donnant sur la zone de la piscine. Au sous-sol, nous trouvons trois grandes chambres, dont une avec salle de bain privée et dressing, deuxième salle de bain, garage double de 40 m², pièce d'accès et pièce technique. À l'extérieur, le jardin privé de 302 m² accueillera une piscine avec solarium vue sur le lac, garantissant une intimité absolue. Des espaces verts, des espaces de manœuvre et deux places de parking découvertes sont également prévus. Le projet prévoit la construction d'une villa de style contemporain, avec une toiture plate végétalisée, de grandes baies vitrées et une excellente distribution interne des espaces. Le confort de vie maximal est assuré par des installations technologiquement avancées, notamment : Pompe à chaleur avec chauffage par le sol, Refroidissement au plafond avec radiateurs à convection, Ventilation mécanique contrôlée, Menuiseries de dernière génération et tout cela est en Classe énergétique : A+++ Une occasion unique de vivre le lac de Côme dans une villa exclusive, moderne et efficace, immergée dans la tranquillité et avec une vue imprenable.