Maison jumelée 3 chambres, 260 m²

Civate, Lecco (province)

Maison moderne avec piscine et vue splendide sur le lac.
Située dans une position dominante avec une vue imprenable sur le lac et les Préalpes, se trouve une maison indépendante moderne qui allie architecture contemporaine, confort et souci du détail. Entièrement rénovée en 2013, la propriété s'étend sur environ 300 m² de surface commerciale répartis sur deux niveaux et offre des espaces lumineux, fonctionnels et en dialogue constant avec le paysage. Les façades en marbre travertin et les lignes essentielles créent un ensemble raffiné et bien intégré dans la verdure environnante. Le jardin, d'environ 800 m², suit la pente naturelle du terrain et accueille la piscine avec solarium et espaces dédiés à la détente. Les grandes terrasses, pavées en travertin, agrandissent les espaces de la maison et permettent de profiter pleinement de l'extérieur à chaque saison, tout en profitant d'une vue enchanteresse sur le lac et les montagnes. L'intérieur reflète un style élégant et accueillant. À l'étage, on trouve une grande zone de séjour avec de grandes baies vitrées panoramiques qui remplissent les espaces de lumière naturelle et un grand terrasse, adjacente à une zone nuit composée de deux chambres lumineuses et de salles de bains raffinées avec des matériaux de qualité, dont une avec baignoire d'angle et détails en marbre couleur terre. Les planchers en parquet et les meubles choisis avec goût contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et relaxante. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne, ouverte sur la terrasse et la piscine, représente le cœur de la maison pendant la belle saison. La propriété comprend également une deuxième zone de séjour avec cuisine, une chambre supplémentaire avec dressing et une salle de bains supplémentaire, offrant flexibilité d'utilisation et indépendance aux espaces. La propriété est équipée du chauffage par le sol, de la climatisation et d'un système de sécurité avancé qui garantit tranquillité et sécurité. La propriété comprend également un box et des places de parking. Située dans un quartier résidentiel calme et réservé, la propriété bénéficie d'une position stratégique : à quelques minutes du lac de Côme et à proximité de Lecco, Côme et Milan. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement naturel et panoramique, sans renoncer à la qualité et à la praticité de la vie quotidienne.

La commune de Civate est située au cœur de la Lombardie, sur les rives du pittoresque lac d'Annone et à 15 minutes du lac de Côme. Le village s'étend entre le monte Cornizzolo et le monte Barro, dans un contexte paysager qui offre un panorama extraordinaire sur les Préalpes lombardes. Les beautés naturelles environnantes sont idéales pour être explorées à pied ou en VTT, à travers les nombreux sentiers qui sillonnent toute la région. Le bâtiment historique le plus attrayant sur le plan touristique est sans aucun doute l'abbaye de San Pietro al Monte, un complexe suggestif en pierre d'architecture romane avec des fresques médiévales, situé sur une colline panoramique avec vue sur le lac. Cette zone offre aux amateurs de sports différents des opportunités recherchées : les amateurs de golf peuvent apprécier le pittoresque Golf Club Lecco, tandis que le monte Cornizzolo abrite une réputée École de Vol, qui organise des cours et des compétitions internationales de parapente, de deltaplane et de paramoteur. Les stations de ski les plus célèbres de St. Moritz, Bormio, Madesimo et Livigno sont accessibles en voiture en deux ou trois heures, tandis que les Piani di Bobbio se trouvent à seulement 40 minutes en voiture. La ville de Lecco est à 7 km (10 min), la ville de Côme est à 25 km (40 min). Les deux chefs-lieux de province offrent les commodités et les attractions des villes modernes ainsi que le magnifique panorama du lac de Côme, où les amateurs de sports nautiques trouveront une vaste gamme d'offres. Milan et les aéroports de Linate et de Malpensa se trouvent à environ une heure en voiture.