Maison jumelée 2 chambres, 175 m²

Civate, Lecco (province)

Dans le centre historique de Civate se trouve cette maison unifamiliale qui a été entièrement rénovée en 2012 et qui offre une ambiance confortable et accueillante. D'une superficie d'environ 175 mètres carrés, cette habitation se caractérise par une conception pratique et fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée accueille les invités avec un salon spacieux, un espace d'étude idéal pour le travail ou la détente, une salle à manger et une salle de bains pratique.
Au premier étage, une cuisine bien équipée s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, offrant une vue magnifique sur le lac d'Annone, la grande place centrale de la ville et les montagnes environnantes. Au même étage se trouvent une chambre principale et une salle de bains avec une grande douche en pierre.
Le deuxième étage dispose d'un grenier mansardé qui peut être utilisé comme chambre d'amis et espace de détente. Le grenier est très lumineux car il y a 4 Velux avec fermeture automatique en cas de pluie.
La maison a été conçue avec un accent particulier sur l'efficacité énergétique, complètement isolée avec une isolation intérieure et extérieure, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un chauffage par le sol dans toute la maison. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Les portes intérieures sont toutes coulissantes et fabriquées à la main.
La sécurité est assurée par un système d'alarme préétabli et un vidéophone à chaque étage.
Le jardin jouit également d'une excellente exposition avec des plantes ornementales, un laurier-rose et un palmier.
Pas de charges de copropriété.
Nombreuses places de parking à proximité et possibilité de louer un abri de voiture.
Cette propriété offre une ambiance agréable et pratique avec toutes les commodités nécessaires à une vie paisible et confortable.
La ville de Civate est située au cœur de la Lombardie, sur les rives du pittoresque lac d'Annone et à 15 minutes du lac de Côme.
La ville s'étend entre le mont Cornizzolo et le mont Barro, dans un paysage qui offre un panorama extraordinaire sur les Préalpes lombardes. La beauté naturelle environnante est idéale pour être explorée à pied ou en VTT, le long des nombreux sentiers qui sillonnent toute la région. L'édifice historique le plus intéressant du point de vue touristique est sans aucun doute l'abbaye de San Pietro al Monte, un ensemble suggestif en pierre d'architecture romane avec des fresques médiévales, situé sur une colline panoramique qui domine le lac.
La région offre aux amateurs de sport de nombreuses possibilités, dont certaines sont très recherchées : les golfeurs peuvent profiter du pittoresque Golf Club Lecco, tandis que le mont Cornizzolo abrite une école de pilotage renommée, qui organise des cours et des compétitions internationales de parapente, de deltaplane et de paramoteur. Les stations de ski les plus célèbres de Saint-Moritz, Bormio, Madesimo et Livigno sont accessibles en voiture en deux ou trois heures, tandis que les Piani di Bobbio ne sont qu'à 40 minutes de route.
La ville de Lecco se trouve à 7 km (10 minutes) et la ville de Côme à 25 km (40 minutes). Ces deux capitales provinciales offrent le confort et les attractions des villes modernes, ainsi que les magnifiques paysages du lac de Côme, où les amateurs de sports nautiques trouveront un large éventail d'offres.
Milan et les aéroports de Linate et Malpensa sont à environ une heure de route.