Loft/Penthouse 3 chambres, 380 m²

Cesana Brianza, Lecco (province)

POSITION
Among the most attractive places in Italy, the hill of Pusiano - with
an uninterrupted views of the entire area - belongs to the Como Lake
Riviera.
Strategic: 5 kilometers from the romantic lakeside of Lecco and one
kilometer from Milan-Lecco highway SS36. At 15 minutes from the
International Como Lake, near the Swiss border. At 13 km to Como in 15
minutes by car. Half hour (30 km) of Freeway SS36 to the line 5 of the
Milan Subway system. Sports: 10 km from the 'Mandello del Lario'
sailing harbor, and five kilometers from the Golf club of Lecco.
Paragliding at 500 meters from the base of Mount Cornizzolo jumping
base. Natural climbing gym such Resegone and Grigne mountains of
Lecco. At 100 meters from the Roccolo Park for hiking and mountain
biking. Skiing in Valsassina and Valtorta 20 minutes by car.
ATTIC
On the hill of Pusiano, in a 2009 3 stores elaborated architecture
housing unit with stone and wooden exterior finishes. Apartment
composition: third floor attic of 150sqm with 38sqm living room,
dining room, 3 large bedrooms, two bathrooms and four balconies.  At
the higher floor, connected to the apartment by a private comfortable
stone staircase, the not completed large penthouse - height 3.5 meters
and 220sqm surface - with wooden roof beams (Class A isolation as per
European regulations), panoramic windows, Velux and balcony.
The flat with a total of 400sqm is adaptable to any leaving, house
working or multilevel loft need. The possibility to split it in 2 or 3
independent apartment could also lends itself to any
reinterpretation.The property includes two garages and two cellars.
Video available upon request.

LAGE
Zu den attraktivsten Orten in Italien gehört der Hügel von Pusiano -
mit freiem Blick auf das gesamte Gebiet - zum Comer See Riviera.
Strategisch: 5 km vom romantischen Seeufer von Lecco und 1 km von der
Autobahn Mailand-Lecco (SS36) entfernt. 15 Minuten vom internationalen
Comer See entfernt, nahe der Schweizer Grenze. Bei 13 km nach Como in
15 Minuten mit dem Auto. Eine halbe Stunde (30 km) mit der
Schnellstraße SS36 zur Linie 5 der Mailänder U-Bahn. Sport: 10 km vom
Segelhafen 'Mandello del Lario' und fünf Kilometer vom Golfclub Lecco
entfernt. Paragliding 500 Meter von der Basis des Mount Cornizzolo
entfernt. Natürliche Kletterhalle wie Resegone und die Grigne-Berge
von Lecco. Bei 100 Meter vom Roccolo Park zum Wandern und
Mountainbiken. Skifahren in Valsassina und Valtorta 20 Minuten mit dem
Auto erreichen.
PENTHOUSE
Auf dem Hügel von Pusiano, in 2009 wurde eine architektonische 3
Ebenen Wohneinheit mit Stein- und Holzoberflächen ausgeführt. Wohnung
Zusammensetzung: Dachgeschoss von 150m² im dritten Stock mit 38m²
Wohnzimmer, Esszimmer, 3 große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und vier
Balkone. In der oberen Etage, die durch eine private, komfortable
Steintreppe mit der Wohnung verbunden ist, befindet sich das nicht
abgeschlossene große Penthouse mit einer Höhe von 3,5m und einer
Fläche von 220 m² mit Holzdachbalken (Klasse A-Isolierung gemäß den
europäischen Vorschriften), Panoramafenstern, Velux und Balkon.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 400 m² ist anpassungsfähig an
alle Anforderungen im Bereich Verlassen, Arbeiten im Haus oder auf
mehreren Ebenen Loft. Die Möglichkeit, es in zwei oder drei
unabhängige Wohnungen aufzuteilen, könnte sich auch für eine
Neuinterpretation eignen. Das Anwesen umfasst zwei Garagen und zwei
Keller. Video auf Anfrage erhältlich.