Maison jumelée 4 chambres, 420 m²

Castello di Brianza, Lecco (province)

Nichée au cœur du calme et du charme intemporel de la campagne, nous proposons à la vente une élégante ferme datant du XVIIe siècle, soigneusement et entièrement rénovée en 2013, tout en conservant intact le caractère historique du bien et en le mettant en valeur grâce à des finitions haut de gamme. La propriété principale s’étend sur environ 420 m² répartis sur trois niveaux et constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, caractérisé par de grands espaces, l’intimité et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un espace de vie charmant composé d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de vastes pièces dédiées à la détente, d’une salle à manger et de cheminées apparentes typiques qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au même niveau se trouvent une buanderie, une salle d’eau et une cave. Le premier étage abrite deux élégantes chambres avec salle de bains privative ; l’une des chambres dispose en outre d’un grand dressing dédié. Un bureau et un agréable salon, qui, tout comme la chambre principale, donnent sur un balcon offrant une vue sur la propriété, complètent cet étage. Au deuxième étage se trouve un autre vaste espace de vie, accompagné de deux pièces servant de dressings et de deux salles de bains spacieuses. Ce niveau dispose également d’un petit balcon donnant sur la cour intérieure typique. Les finitions sont d’excellente qualité : sols en terre cuite d’origine parfaitement conservés dans l’espace de vie, parquet en bois dans la zone nuit, menuiseries en bois à double vitrage et salles de bains modernes aux dimensions généreuses, réalisées avec des matériaux de grande qualité. À l’extérieur, la propriété est agrémentée d’un jardin privé d’environ 250 m², directement relié aux pièces du rez-de-chaussée et idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété est complétée par un bâtiment rustique indépendant d’environ 78 m², réparti sur deux niveaux hors sol, actuellement utilisé comme abri à bois. Grâce à ses caractéristiques, ce bâtiment se prête à une transformation en dépendance, en structure d’accueil ou en deuxième logement, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire très intéressant. Ce qui rend cette offre encore plus exclusive, c’est que la vente comprend la majeure partie du mobilier présent, soigneusement sélectionné et en parfaite harmonie avec le style historique et raffiné de la résidence. Seuls les effets personnels et les objets privés des propriétaires actuels seront exclus, ce qui permettra à l’acheteur d’entrer en possession d’une demeure pratiquement prête à être habitée. Castello di Brianza est une commune italienne d’environ 2 600 habitants, située dans la province de Lecco, en Lombardie. Elle bénéficie d’une position stratégique, à proximité de nombreux chefs-lieux de province de la région. Elle se trouve notamment à environ 35 km de la ville de Milan et à environ 10 km de la ville de Lecco. Il est également facilement accessible depuis Côme et Monza Brianza. La gare la plus proche se trouve dans la commune d’Oggiono, avec laquelle elle est limitrophe, et est desservie par la ligne Milan-Lecco. La voie rapide SS36 passe également à proximité de la commune, ce qui facilite encore davantage les déplacements vers Lecco, Milan et Monza.