Villa 4 chambres, 423 m²

Casatenovo, Lecco (province)

CLASSE “A” – nouvelle villa individuelle dans un quartier résidentiel central, élégant, calme et panoramique, entourée de jardins et de parcs, avec tous les services et les écoles accessibles à pied. Toutes les finitions intérieures sont personnalisables selon un vaste et soigné cahier des charges - jardin plat d’environ 630 m² avec prédisposition pour piscine – La villa est ainsi composée : rez-de-chaussée d’environ 110 m² : lumineux salon avec belle ouverture sur la terrasse et la piscine ainsi que de grandes baies vitrées panoramiques, grande cuisine ouverte mais divisible du séjour, dégagement avec vestiaire, chambre principale, salle de bain ; premier étage mansardé habitable d’environ 100 m² : chambre principale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres, salle de bain, terrasse ; toutes les salles de bain sont équipées de fenêtres ; sous-sol d’environ 150 m² : salle de loisirs avec prédisposition pour cheminée, buanderie / espace repassage, local chaudière, cave ; garage d’environ 66 m² avec porte automatisée. Accès carrossable avec portail électrique. AVANTAGE FISCAL : 50% sur le coût de construction de la place de garage. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : isolation thermique - menuiseries intérieure bois / extérieure aluminium avec triple vitrage – volets roulants motorisés en aluminium avec coffre isolé - système de chauffage avec pompe à chaleur et planchers chauffants à eau basse température programmables par zones - installation photovoltaïque – ventilation mécanique ponctuelle - prédisposition installation de climatisation - système d’aspiration centralisée - prédisposition système anti-intrusion. Les superficies sont purement indicatives et ne pourront être utilisées comme partie intégrante d’un éventuel contrat de vente. Les plans publiés sont uniquement à titre d’exemple.