Villa 9 chambres, 2000 m²

Casatenovo, Lecco (province)

Insérée dans un cadre d'absolue exclusivité, cette résidence domine un paysage naturel d'une beauté extraordinaire. Son concept architectural est hautement scénographique : la villa se développe selon une disposition élégante et enveloppante qui met en valeur la piscine comme point focal central. Des lignes harmonieuses guident le regard vers l'eau, créant une parfaite continuité entre l'architecture et la nature. La piscine, aux formes sinueuses, devient le cur de la propriété, sublimée par un vaste solarium dédié à la détente et à la convivialité.
Aujourd'hui, la villa se présente comme une demeure élégante et pleine de charme, immédiatement habitable, caractérisée par des espaces vastes, lumineux et raffinés. Ce qui la rend véritablement unique est la double opportunité qu'elle offre : vivre l'excellence dans son état actuel ou la transformer en une uvre architecturale iconique grâce à un projet contemporain déjà développé.
Les espaces intérieurs sont impressionnants.
Le niveau principal, d'environ 600 m², est entièrement dédié à la vie quotidienne et à la réception : des espaces fluides et prestigieux, conçus pour accueillir et émerveiller. L'entrée mène à une succession de salons, salle TV, salle à manger, bureau et une grande cuisine. Un cabinet de toilette et une véranda donnant sur le parc complètent l'ensemble.
La zone nuit accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Le niveau inférieur est conçu comme un espace indépendant dédié au bien-être et à l'hospitalité : un appartement complet pour les invités avec séjour, trois chambres, cuisine et salle de bains, ainsi que des espaces de loisirs comprenant une salle de billard, un espace fitness & SPA, des locaux techniques et un garage relié directement à la villa.
Une dépendance entièrement indépendante d'environ 150 m² renforce encore l'exclusivité de la propriété, avec séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour les invités, le personnel ou un usage privé.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc privé de trois hectares, un véritable jardin botanique avec arbres centenaires, végétation haute et arbres fruitiers.
S'y ajoutent quatre hectares supplémentaires de terrain attenant avec potentiel constructible inclus dans la vente, un atout rare et stratégique.
C'est ici que la propriété atteint l'excellence absolue.
Le projet architectural contemporain réécrit totalement son identité : une vision moderne et puissante, faite de lignes épurées, de volumes sculpturaux et de matériaux d'avant-garde.
L'extension portera la surface totale à environ 1 500 m², transformant la villa en une résidence iconique.
Il ne s'agit pas d'une simple rénovation, mais d'une véritable renaissance architecturale.
La structure existante est valorisée et réinterprétée, tandis que le langage stylistique est entièrement renouvelé pour répondre aux plus hauts standards de luxe, de design, de durabilité et d'efficacité.