Villa 5 chambres, 370 m²

Casargo, Lecco (province)

À seulement quelques minutes du lac de Côme, en position dominante sur la haute Valsassina, s’élève cette résidence moderne et élégante – bien plus qu’une maison, une véritable expérience de vie. De construction très récente, nichée dans un paysage alpin authentique au rythme majestueux et apaisant, elle a été pensée avec soin afin d’offrir un confort absolu. Ses intérieurs et extérieurs baignés de lumière affichent un design épuré et raffiné, sublimé par des finitions haut de gamme, un savoir-faire artisanal italien et une technologie domotique de dernière génération.

Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur privé, la villa propose environ 360 m² d’espaces intérieurs conçus pour un art de vivre prestigieux, ainsi que plus de 400 m² d’extérieurs comprenant espaces verts paysagers et terrasses panoramiques, qui renforcent encore la sensation d’exclusivité.

Intérieurs

Le dernier étage accueille la suite parentale, avec dressing et salle de bains inspirée d’un spa, équipée d’un jacuzzi à chromothérapie et d’une spacieuse douche à effet pluie. Attenante, une cuisine design aux plans de travail en marbre et appareils haut de gamme, ainsi qu’un lumineux espace salon et salle à manger ouvrant sur un balcon panoramique. Un étage pensé pour le confort quotidien, entre élégance et vues spectaculaires.

L’étage intermédiaire dispose de deux chambres d’amis, d’un troisième espace actuellement aménagé en bureau, d’une vaste salle de douche, d’une buanderie séparée et d’un second salon avec balcon privé. Des volumes conçus pour recevoir avec style tout en préservant intimité et fonctionnalité.

Le rez-de-jardin est consacré au bien-être et à la convivialité : seconde cuisine, salle à manger, salon avec cheminée de prestige, salle de sport privée et superbe sauna sur mesure. De là, on accède directement au jardin – un écrin de verdure conçu pour profiter pleinement de la beauté des saisons et renouer avec la nature environnante.

Extérieurs

Plus de 400 m² de jardins et de terrasses panoramiques avec jacuzzi commandé à distance et douche en plein air composent un cadre idéal pour des moments de détente absolue, au cœur du calme naturel de la haute Valsassina, face à un panorama alpin d’une rare beauté.

La propriété est complétée par deux garages individuels et un garage double doté d’une borne de recharge pour véhicules électriques.

Technologie & confort

Un système domotique avancé permet la gestion vocale de l’éclairage, du climat et de l’audio-vidéo ; la sécurité est assurée par une vidéosurveillance à 360°, tandis qu’une connexion Wi-Fi haut débit garantit une connectivité fluide dans toute la résidence.

Situation

Située à 900 mètres d’altitude dans la haute Valsassina, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique : le lac de Côme est accessible en seulement 15 minutes, Lecco et la Valteline en 35 minutes, la Suisse en moins d’une heure et Milan en environ 90 minutes. La région, parfaitement équipée et facilement accessible, est idéale pour les amoureux de la nature, les passionnés de sports d’hiver et les adeptes d’un style de vie exclusif.

À proximité immédiate se trouvent quelques-unes des principales stations de ski de la région : l’Alpe Giumello, à seulement 10 minutes, idéale pour le ski, les raquettes et le parapente ; Pian delle Betulle, à environ 15 minutes, avec pistes, refuges et boucles de ski de fond ; l’Alpe di Paglio, à 10 minutes, parfaite pour les familles et débutants ; ainsi que le domaine skiable Piani di Bobbio–Valtorta, offrant près de 35 km de pistes et 12 remontées mécaniques pour skieurs de tous niveaux. Une région qui réserve des expériences uniques en toute saison.

Une demeure exceptionnelle qui associe la sophistication de l’art de vivre contemporain au charme intemporel des Préalpes lombardes : résidence principale prestigieuse, refuge alpin exclusif ou investissement immobilier de grande valeur.

La propriété est certifiée DPE en classe A1, attestant de son excellence en matière d’efficacité énergétique.

Avertissement

Les informations communiquées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient en aucun cas engager une obligation contractuelle. Toutes les données devront être vérifiées préalablement à toute forme d’accord.