Appartement 2 chambres, 125 m²

Calco, Lecco (province)

Appartement élégant de trois pièces dans l'historique Villa Moriggia.
Dans le contexte historique exclusif de la Villa Moriggia, une maison raffinée du XVIIIe siècle entourée par le calme d'un parc privé, nous proposons à la vente un appartement au premier étage, caractérisé par une bonne disposition des espaces intérieurs et extérieurs. L'entrée mène à l'espace de vie détaillé par une cheminée d'origine et une kitchenette; l'offre se poursuit avec la chambre principale avec une vue suggestive sur la Resegone, une deuxième chambre avec dressing et une grande salle de bain. L'espace extérieur est représenté par une grande terrasse loggia avec vue romantique sur une cour de la villa. Les finitions intérieures, datant du début des années 70, tout en conservant un certain charme vintage, offrent la possibilité de personnaliser les espaces, en mettant en valeur l'âme historique avec des solutions contemporaines. Le contexte de la Villa Moriggia se distingue par son élégance extraordinaire : cours intérieures, jardins à l'italienne, vues de montagne et un calme impalpable en font un lieu d'une rare beauté, réservé à ceux qui veulent vivre dans un endroit intemporel, où les silences et la nature prédominent. La belle saison peut être pleinement vécue grâce à la présence d'une piscine commune avec club house, cadre idéal pour des moments de détente et de socialité. Possibilité d'acheter combiné avec l'unité au rez-de-chaussée, si vous souhaitez agrandir la surface pour des besoins familiaux particuliers. Une proposition unique, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de charme, loin du bruit urbain mais parfaitement insérée dans un contexte riche en histoire, nature et emplacement favorable pour rejoindre les villes et toutes les villes du lac de Côme.
Situé dans les collines de Brianza, la municipalité de Calco, dans la province de Lecco, est un choix idéal pour ceux qui veulent vivre ou séjourner dans un cadre naturel évocateur, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité des principaux centres urbains de Lombardie. Le paysage naturel est l'un des points forts du territoire: collines verdoyantes, vues panoramiques sur l'Adda et la proximité du lac de Sartiana offrent un environnement relaxant, parfait pour les promenades, les excursions et les activités en plein air. Du point le plus élevé, vous pourrez admirer des montagnes emblématiques telles que Resegone et Grigna, créant un équilibre parfait entre plaine, lac et montagne. Calco est équipé d'infrastructures modernes et bien reliées: la présence de la gare Olgiate-Calco-Brivio, les principales artères routières (telles que la route provinciale Briantea et la SS36 du lac de Côme et du Spluga) garantissent des déplacements rapides vers toutes les directions. Sa position stratégique vous permet de rejoindre rapidement: • Lecco en seulement 17 minutes (environ 23 km) • Le centre de Côme en moins de 40 minutes • Les rives du magnifique lac de Côme en environ 30 minutes • Le cœur de Milan et ses aéroports internationaux (Linate et Malpensa) en moins d'une heure De plus, la municipalité est desservie par un réseau de services locaux bien développé : écoles, commerces, installations sportives, espaces verts et points d'intérêt historique et culturel, tels que la Villa Calchi du XVIe siècle, font de Calco un lieu accueillant, habitable et riche en histoire.