Villa 5 chambres, 500 m²

Bulciago, Lecco (province)

Bulciago est une commune de 3000 habitants de la province de Lecco en Lombardie. Elle se trouve en Brianza sur deux collines et est bien reliée par la route nationale 36 (direction Milan-Lecco-Valtellina) et l'ancienne route nationale 342 Briantea (direction Bergame-Côme), cette dernière traversant le village entre la fraction de Bulciaghetto et le centre historique. Elle est desservie par la gare ferroviaire de Cassago-Nibionno-Bulciago de la société Trenord. La propriété à vendre est constituée d'une villa maîtresse du début du XXe siècle, développée sur 2 étages hors sol avec mansarde et sous-sol donnant sur le jardin privé d'environ 1000 m² avec une dépendance spacieuse d'environ 250 m² divisée en 3 unités immobilières (2 trilocali et un monolocale). La villa a été récemment rénovée à l'extérieur et à l'intérieur avec l'utilisation de matériaux de haute qualité et de recherche (parquet avec incrustations et marbres, surtout dans les salles de bains, de grandes dimensions). Au rez-de-chaussée depuis l'entrée principale où se trouve l'imposante escalier intérieur revêtu de marbre, on accède au grand et lumineux séjour avec coin repas et accès à la terrasse extérieure, une grande cuisine et une salle de bain. Au premier étage, on trouve 4 chambres, dont 2 avec salle de bain et une troisième salle de bain, tandis qu'au deuxième étage sous les combles, un espace ouvert illuminé par des lucarnes et des fenêtres en façade. Au sous-sol qui donne sur le jardin intérieur, accessible à la fois intérieurement depuis l'entrée et depuis le porche du jardin, il y a la taverne composée d'un séjour, une chambre, une cuisine et 1 salle de bain. Sous l'autre terrasse, il y a un box triple d'environ 50 m². Dans le jardin, partiellement pavé et partiellement verdoyant, il y a la dépendance composée de 2 étages hors sol + sous-sol composé de 3 appartements : 1 trilocale et un monolocale au rez-de-chaussée, 1 trilocale avec grande terrasse au premier étage, 2 grandes caves, appartenant aux trilocali au sous-sol. Propriété particulièrement indiquée pour les familles nombreuses avec plusieurs noyaux familiaux et éventuel personnel de service. Les 3 appartements de la dépendance pourraient également être mis en location créant des parcours autonomes par rapport à la villa principale.