Penthouse 3 chambres, 215 m²

Bellano, Lecco (province)

Lac de Côme

Lac de Côme – Attique avec terrasse panoramique et vue sur le lac à 180°

Dans un emplacement privilégié sur le Lac de Côme, BHHS Palazzo Estate propose un attique d’environ 200 m² avec une vue spectaculaire à 180° sur le lac. Situé au cinquième et dernier étage, l’appartement bénéficie de luminosité et d’intimité, avec une terrasse d’environ 50 m² qui représente un atout majeur de l’attique.

La zone de séjour s’ouvre directement sur la terrasse. La vue sur le lac accompagne le quotidien et rend cet espace idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. L’exposition et la brise du soir, connue localement sous le nom de Breva, contribuent à maintenir les pièces plus agréables même pendant les mois les plus chauds.

L’attique est en excellent état et prêt à être habité. L’intérieur comprend un grand séjour, une cuisine habitable, trois chambres confortables et deux salles de bains. Les planchers en parquet d’olivier caractérisent les pièces principales, tandis que le teck a été utilisé dans les salles de bains, un détail qui ajoute de la personnalité à l’intérieur.

L’attique est libre sur quatre côtés.

L’ensemble de la propriété comprend un jardin privatif d’environ 25 m², ainsi qu’un box privé confortable avec porte basculante électrique. L’appartement dispose de la climatisation, du chauffage et de la production d’eau chaude centralisés.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 250 € par mois, hors coûts de chauffage. Une pompe à chaleur est également présente, ce qui permet de maîtriser la consommation d’énergie. La propriété est classée énergétique D.

L’immeuble est équipé d’un monte-charge qui dessert actuellement le quatrième étage. Avec une intervention dédiée, il serait possible de prolonger son service jusqu’au cinquième étage, améliorant ainsi l’accessibilité de l’attique.

Une solution intéressante pour ceux qui recherchent une habitation de dimensions généreuses, avec une terrasse importante et une vue imprenable et spectaculaire sur le lac. L’emplacement à l’étage supérieur, la luminosité et l’intimité rendent cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre le Lac de Côme d’une perspective privilégiée.

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