Villa 5 chambres, 260 m²

Bellano, Lecco (province)

Lac de Côme

Pour informations et visites, veuillez contacter : mijnhuisinitalie.nl
Michiel Dethmers Tel :+31 850041990  /  Tel: +39 3446764882

DESCRIPTION
Villa unique avec vue imprenable sur le Lac de Côme, composée de deux appartements entièrement indépendants et située sur un généreux terrain d'environ 1 100 m² de propriété privée. La propriété se trouve dans un endroit calme et surélevé, à seulement 5 minutes à pied du charmant centre du village de Bellano, où sont disponibles tous les services essentiels, ainsi qu'une belle plage et un pittoresque port de plaisance. Grâce à sa division en deux appartements indépendants, cette villa est particulièrement adaptée à une double occupation, à de grandes familles ou comme investissement intéressant pour des locations (courtes) avec un excellent rendement. La villa est en bon état.

DISPOSITION
Rez-de-chaussée : L'appartement au rez-de-chaussée est lumineux et fonctionnel, avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un débarras. Du séjour, deux portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la grande terrasse avec vue imprenable sur le Lac de Côme.
Premier étage : Le deuxième appartement, avec entrée privée indépendante, se trouve au premier étage et dispose d'un grand séjour avec vue sur le lac, une cuisine, trois chambres et deux salles de bain. La troisième chambre et la deuxième salle de bain se trouvent au dernier étage, accessible par un escalier intérieur. La chambre supérieure bénéficie d'une vue magnifique sur le lac et le jardin. Cet appartement a un accès direct au jardin soigné et plat, équipé d'un barbecue traditionnel en pierre. La villa et son grand jardin se caractérisent par une atmosphère chaleureuse et accueillante et offrent une grande intimité. Au sous-sol se trouve une grande cave/taverne, qui peut être utilisée à de nombreuses fins, comme espace de vie supplémentaire, salle de loisirs ou stockage (par exemple pour le vin, les vélos ou une table de ping-pong).
Avec une superficie habitable d'environ 250 m² et un terrain de 1 100 m², cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire exclusive, un investissement solide, ou une combinaison des deux.