Maison 5 chambres, 300 m²

Bellano, Lecco (province)

Lac de Côme

Maison de village caractéristique avec vue sur le lac à Bellano.
Dans la splendide ville de Bellano, dans le hameau de Bonzeno, nous proposons à la vente une partie d'une maison tour d'environ 300 mètres carrés sur quatre niveaux insérée dans l'ancien noyau historique datant du 17ème siècle. Caractéristique de l'historicité et de la tranquillité du lieu, cette maison se prête comme résidence pour passer des vacances en famille et aussi comme investissement pour les locations touristiques étant divisible en plusieurs unités résidentielles. La propriété est située à quelques mètres de la route et du parking municipal qui mène à l'entrée de la maison par une allée piétonne. L'unité immobilière est répartie sur quatre niveaux et se compose en mezzanine d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, de deux salles de bains et d'une chambre ; au premier étage un autre grand salon avec vue partielle sur le lac, deux chambres, salle de bains et placard; au deuxième étage il y a une chambre, une buanderie et un grenier et au sous-sol il y a trois caves, une buanderie et une chaufferie. Extérieurement, la propriété est complétée par une cour, une cave et une petite terrasse.La propriété est en bon état de conservation, ayant été rénovée en 1994 avec de bonnes finitions intérieures telles que des sols en terre cuite, des fenêtres à double vitrage, des revêtements en marbre et un système électrique et thermohydraulique fonctionnant. La façade en pierre et le toit en bois sont en excellent état. Nous vous invitons à visiter cette unité immobilière.
Officieusement inscrit sur la liste des "plus beaux villages d'Italie", Bellano est une destination incontournable pour ceux qui recherchent des paysages spectaculaires, des expériences authentiques et une variété d'activités de loisirs en plein air, tant à l'intérieur qu'à l'eau. Situé à quelques kilomètres de Varenna, cette ville d'environ 3200 habitants offre diverses attractions et services aux touristes: un joli bord de lac, une plage équipée, une piscine publique, des restaurants typiques, des cafés, des commerces et une vie culturelle animée, également liée à différentes personnalités artistiques de la région. L'un de ses atouts est le port de plaisance: une marina équipée qui offre des amarrages pour bateaux privés, des services nautiques et une agréable promenade au bord du lac. C'est le point de départ idéal pour les excursions en bateau, les sports nautiques et les liaisons avec les bateaux de ligne vers Varenna, Menaggio, Bellagio et les autres perles du lac. L'attraction la plus suggestive de la région est le célèbre "Horrido di Bellano", une gorge naturelle spectaculaire creusée au fil des siècles par le ruisseau Pioverna. En vous promenant le long des passerelles suspendues sur les eaux impétueuses, vous pourrez profiter d'une expérience à couper le souffle entre cascades, grottes et murs rocheux à débordement. Parfaitement relié aux bateaux et aux trains, Bellano est également une excellente base pour explorer le territoire: • à 4 km de Varenna (10 minutes en voiture ou 5 minutes en train /ferry) • 26 km de Lecco (environ 35 minutes en voiture) • 56 km de Côme (environ 1 heure en voiture) • 80 km de Milan (environ 1 heure et 30 minutes en voiture ou 1 heure et 40 minutes en train avec changement à Lecco) Grâce à la gare de la ville et à l'arrêt de ferry du lac de Côme, se déplacer de et vers Bellano est pratique et panoramique. Idéal pour des vacances reposantes ou comme base d'exploration, Bellano est un joyau à découvrir, en toute saison.