Appartement 1 chambre, 80 m²

Bellano, Lecco (province)

Lac de Côme

Appartement avec vue sur le lac à Bellano.
À Bellano, dans le charmant hameau de Lezzeno, nous proposons à la vente un grand appartement de deux pièces avec une vue splendide sur le lac, situé à environ 10 minutes en voiture des rives. L'appartement est situé au dernier étage d'un petit immeuble historique composé de seulement trois unités résidentielles. Il est accessible à pied par les anciennes ruelles en pierre du village, dans une position vraiment caractéristique. La propriété surplombe directement le célèbre chemin de Viandante, le rendant parfait pour les amoureux des promenades et de la nature. Le hameau de Lezzeno est apprécié pour sa position dominante, la tranquillité et la présence du célèbre sanctuaire, qui enrichit son charme historique et culturel. L'appartement, entièrement rénové en 2017, est en excellent état et se compose comme suit d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon panoramique, d'une cuisine, d'une chambre double, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une pièce mansardée à usage de rangement. La propriété dispose de sols en grès cérame, de fenêtres à double vitrage, de chauffage indépendant et de systèmes entièrement rénovés. Il n'y a pas de charges de copropriété. Excellente exposition ensoleillée sur trois côtés. Solution idéale comme élégante maison de vacances ou, si désiré, comme investissement pour générer des revenus.

Officieusement inscrit sur la liste des "plus beaux villages d'Italie", Bellano est une destination incontournable pour ceux qui recherchent des paysages spectaculaires, des expériences authentiques et une variété d'activités de loisirs en plein air, tant à l'intérieur qu'à l'eau. Situé à quelques kilomètres de Varenna, cette ville d'environ 3200 habitants offre diverses attractions et services aux touristes: un joli bord de lac, une plage équipée, une piscine publique, des restaurants typiques, des cafés, des commerces et une vie culturelle animée, également liée à différentes personnalités artistiques de la région. L'un de ses atouts est le port de plaisance: une marina équipée qui offre des amarrages pour bateaux privés, des services nautiques et une agréable promenade au bord du lac. C'est le point de départ idéal pour les excursions en bateau, les sports nautiques et les liaisons avec les bateaux de ligne vers Varenna, Menaggio, Bellagio et les autres perles du lac. L'attraction la plus suggestive de la région est le célèbre "Horrido di Bellano", une gorge naturelle spectaculaire creusée au fil des siècles par le ruisseau Pioverna. En vous promenant le long des passerelles suspendues sur les eaux impétueuses, vous pourrez profiter d'une expérience à couper le souffle entre cascades, grottes et murs rocheux à débordement. Parfaitement relié aux bateaux et aux trains, Bellano est également une excellente base pour explorer le territoire: • à 4 km de Varenna (10 minutes en voiture ou 5 minutes en train /ferry) • 26 km de Lecco (environ 35 minutes en voiture) • 56 km de Côme (environ 1 heure en voiture) • 80 km de Milan (environ 1 heure et 30 minutes en voiture ou 1 heure et 40 minutes en train avec changement à Lecco) Grâce à la gare de la ville et à l'arrêt de ferry du lac de Côme, se déplacer de et vers Bellano est pratique et panoramique. Idéal pour des vacances reposantes ou comme base d'exploration, Bellano est un joyau à découvrir, en toute saison.