Local commercial , 250 m²

Bellano, Lecco (province)

Lac de Côme

Activités de pâtisserie dans le centre historique

Bellano - Réf. BELPAST - Molteni Immobilier

Bellano - Au coeur du charmant village de Bellano est à vendre l'une des activités historiques de pâtisserie et de glacier les plus connues de la région.
La vente comprend à la fois l'activité commerciale, historique et bien consolidée - avec tout le savoir-faire et l'équipement - et les murs, garantissant un investissement solide, sans contraintes de location et avec la propriété directe de la propriété.
Fondée il y a plus de 30 ans, l'activité est spécialisée dans les produits artisanaux tels que les gâteaux et les petites pâtisseries, entièrement commencées et fonctionnelles. Le chiffre d'affaires est démontrable et stable, avec d'excellentes performances en été grâce au tourisme.
Situé sur la Piazza Santa Marta, un point névralgique du centre historique, cette proposition est située à quelques pas du bord du lac et de l'Orrido di Bellano, l'une des destinations touristiques les plus visitées du lac de Côme.
La zone est à haute visibilité, avec un flux constant de passants, de touristes et de résidents. La présence de parkings à proximité et la facilité d'accès rendent cet emplacement parfait pour ceux qui veulent faire croître une entreprise ou diversifier leur portefeuille immobilier.
L'espace est réparti sur une superficie totale d'environ 250 mètres carrés, avec des pièces soignées et fonctionnelles: zone de vente avec comptoir et fenêtres réfrigérées d'environ 125 mètres carrés, atelier équipé d'environ 50 mètres carrés, entrepôts (l'un d'environ 25 mètres carrés et l'autre d'environ 50 mètres carrés) et services. L'équipement et le mobilier sont inclus dans le prix de vente, en excellent état et prêts à l'emploi.
La proposition représente une opportunité unique d'investir dans une réalité initiée, appréciée du territoire et avec un grand potentiel de croissance et de développement, dans une position touristique stratégique.
Chauffage indépendant. Classe énergétique en cours.

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