Villa 4 chambres, 600 m²

Bellano, Lecco (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Bellano Villa d'époque de prestige surplombant le lac avec maison de gardien et beau jardin plat de 2000 m2
Emplacement calme avec une excellente exposition au soleil avec une vue enchanteresse sur le lac de Côme, nous proposons à la vente cette VILLA d'époque exclusive d'un total de 600 mètres carrés construite en 1932 et restaurée dans les années 70 en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine:

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée exclusif et important avec sol en marbre à carreaux qui mène aux salons de la villa composé d'un double séjour lumineux avec cheminée d'époque, d'une élégante salle à manger avec une deuxième cheminée importante, d'une grande cuisine avec coin petit-déjeuner et bureau, d'une salle de bain de service et d'un vestiaire. Une entrée de service donne accès au jardin et à une salle à manger extérieure. Cet étage se caractérise par des détails d'époque tels que des cheminées en pierre précieuse, des portes d'origine dont la porte d'entrée massive, des sols en marbre et en parquet, la belle balustrade en fer forgé dans le hall d'entrée, etc.

depuis l'imposant escalier en marbre, nous montons au premier étage avec balcon où nous trouvons la chambre principale avec balcon face au lac, armoire et belle salle de bain attenante, trois chambres, un bureau, deux salles de bains et une belle terrasse avec vue magnifique sur le lac; au grenier des débarras.
Le sous-sol abrite une taverne confortable, un débarras, la buanderie et une belle cave.
La villa est située dans un élégant jardin plat d'env. 2000 m2, planté d'essences précieuses et équipé d'un système d'irrigation automatique, agrémenté de sentiers pavés caractéristiques typiques des années 1900 et d'un important escalier en pierre pour accéder aux piétons depuis la route supérieure, ainsi que de diverses statues et détails en pierre du début des années 1900 .. etc. avec de grandes terrasses et des zones ombragées pour profiter de la vue pendant les mois d'été chauds!
La propriété comprend la maison du gardien d'env. 150 m2, avec accès extérieur indépendant pour les deux étages supérieurs, avec taverne et coin cuisine au niveau du jardin de la villa qui mène au porche en pierre couverte et à la grande terrasse ombragée de cèdres libanais vieux de deux siècles.
Projet approuvé pour la construction de 4 places de parking avec ascenseur reliant la villa, ainsi qu'un chemin vélo / piéton pour accéder au jardin avec services
VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC 3 500 000,00 €

RIF. CL115

REMARQUE:
- La propriété est située à Bellano, sur la rive est du pittoresque lac de Côme, à 5 km de Varenna avec un service d'auto-ferry à Bellagio et Menaggio, à 30 km de Lecco et à 80 km de Milan.
- Le bord du lac et le centre de Bellano sont accessibles à pied en quelques minutes. Environ 800 mètres à pied le long des ruelles municipales caractéristiques qui mènent au centre-ville.
- Bellano propose de nombreux restaurants et bars, une large gamme de magasins et une excellente pâtisserie, ainsi qu'un service public de bateau et une gare.