Villa 8 chambres, 600 m²

Bellano, Lecco (province)

Lac de Côme

A quelques kilomètres de Varenna, nous proposons à la vente une prestigieuse villa sur la rive de Lecco avec une annexe, un jardin, des terrasses et une vue magnifique sur le lac de Côme. La villa peut être utilisée comme maison de vacances ou transformée en hôtel. La propriété est située sur le côté de la route et on y accède par un portail historique qui mène de l'allée bordée d'arbres à l'entrée principale de la résidence. La villa, construite vers 1930, est immergée dans un jardin d'environ 1500 m² avec une vue panoramique. La villa, construite vers 1930, est immergée dans un jardin d'environ 1500 m2 avec une vue panoramique sur le lac ; elle est répartie sur 3 étages plus grenier et se compose comme suit au sous-sol, taverne, grande cave, buanderie et débarras ; au rez-de-chaussée, somptueux hall d'entrée avec sol en damier de marbre, double salon avec vue sur le lac et cheminée, salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine, vestiaire, salle de bains, débarras, entrée arrière et couloir ; au premier étage, couloir, bureau, chambre principale avec vue sur le lac, dressing et salle de bains en suite, 2 chambres doubles avec salle de bains, chambre de service avec sa propre salle de bains pour un total de et un étage mansardé. Depuis le jardin, on accède au porche appelé CAENACULUM, qui se compose d'une cuisine, d'une grande cheminée, d'une salle à manger et d'un couloir.
Au-dessus se trouve la maison du gardien de 100 m² et la cave.
Chaque unité de propriété est thermo-autonome sur le réseau de gaz méthane avec des compteurs fractionnés et des panneaux solaires sur le toit de la villa.
Un projet approuvé est disponible pour la construction de places de parking et de motos avec entrée par la route provinciale qui dessert la villa.
Bellano est une ville historique située sur la rive orientale du lac de Côme, connue pour les chutes d'eau de l'Orrido et son centre historique, lieu de prédilection d'artistes et d'écrivains célèbres.
La ville de Lecco est accessible en 20 minutes (environ 21 km) en voiture, tandis que la ville de Côme se trouve à environ 51 km. Des liaisons sont également possibles par hydroglisseur - ferry-boat - bateau ainsi que par des services privés.
La compagnie maritime du lac de Côme offre tout au long de l'année un accès facile à d'autres sites pittoresques autour du lac, comme la célèbre "Perle du lac", Bellagio.
La métropole lombarde de Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont à environ 1 heure et demie (environ 84 km), la ville suisse de Lugano et son aéroport régional sont accessibles en 1 heure et 45 minutes (environ 89 km).
Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre les stations de ski les plus célèbres telles que St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.) en moins de 3 heures de voiture.
Le lac offre de nombreuses possibilités aux amateurs de sports nautiques. L'arrière-pays est idéal pour la randonnée, le trekking et le VTT.