Villa 12 chambres, 1280 m²

Barzanò, Lecco (province)

Résidence historique de prestige avec grand parc. Située dans les collines de la Brianza, au centre de Barzanò et dans un parc de 6.000 m2 avec des arbres centenaires, nous offrons à la vente une résidence historique unique et de grande valeur. De la villa, on peut admirer les montagnes de la région de Lecco, comme le Resegone et le Grigne, qui encadrent le panorama. Le complexe datant de 1700 est divisé en deux ailes. L'aile principale, qui fait face au parc, comprend le manoir sur deux étages reliés par un important escalier. L'accès à l'ensemble se fait par un portique à arcades caractéristique où s'ouvre une grande cour, utile pour recevoir les invités et garer les voitures. Au rez-de-chaussée, la villa conserve le charme de son histoire avec de belles finitions, telles que du parquet ancien et un hall d'entrée avec un plafond à caissons en bois. Le rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse et au porche, se compose de : cuisine avec coin repas ; très grand double salon avec cheminée et grande fenêtre donnant sur le parc ; bibliothèque/chambre à coucher ; deux chambres à coucher ; deux salles de bains. Le premier étage présente également de belles finitions, comme le sol en mosaïque qui enrichit le grand hall. L'étage se compose de : cuisine avec coin repas ; double salon avec cheminée ; quatre chambres à coucher (dont deux avec accès à un balcon) ; deux salles de bains ; buanderie. A l'arrière, un bâtiment de forme rectangulaire comprenant : quatre appartements avec entrée indépendante au premier étage ; un grand magasin au rez-de-chaussée ; un garage. Un bureau/studio avec entrée indépendante et une petite boutique complètent l'ensemble. Le charme, les références historiques et les finitions soignées font de cette propriété exclusive une excellente solution pour réaliser son rêve résidentiel ou un éventuel investissement à rentabiliser. Bien que l'entretien courant ait été effectué au fil des ans, l'ensemble du complexe a besoin d'une mise à jour générale, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Description emplacement Barzanò est un village caractéristique immergé dans la campagne lombarde, avec une atmosphère tranquille et accueillante. La zone environnante est essentiellement agricole, avec des champs cultivés, des vignobles et des bois, offrant des paysages évocateurs et des possibilités d'excursions dans la nature. Le centre historique de Barzanò conserve le charme de ses origines médiévales, avec ses rues étroites et pavées, ses bâtiments historiques et ses places pittoresques. Parmi les édifices les plus significatifs, l'église paroissiale de San Giorgio, datant du XIIIe siècle, présente une imposante façade baroque. Barzanò est également connu pour sa tradition culinaire et vinicole, avec de nombreux restaurants et trattorias proposant des plats lombards typiques tels que les risottos, la polenta, les fromages locaux et la charcuterie. En outre, la région est réputée pour sa production de vin, notamment le célèbre Valtellina Superiore. Outre sa beauté naturelle et son patrimoine historique et culturel, Barzanò offre également de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que le trekking, le VTT et l'équitation, grâce à la présence de sentiers et de pistes dans la verdure environnante. Barzanò se trouve à 18 km de Lecco-Lac de Côme (20 minutes en voiture). Bellagio est accessible en 50 minutes en voiture (34 km), tandis que l'aéroport de Milan et Linate se trouve à 40 minutes et 45 km. L'aéroport de Bergamo Orio al Serio se trouve à 40 km. La station de ski la plus proche (Piani di Bobbio) se trouve à 45 minutes.