Maison individuelle 2 chambres, 150 m²

Abbadia Lariana, Lecco (province)

Lac de Côme

Jolie villa avec vue sur le lac et jardin privé.
À Abbadia Lariana, dans un quartier résidentiel et solitaire, nous vous proposons une villa avec jardin privé et vue sur le lac. La propriété datant des années 2000 a été construite avec une extrême attention aux matériaux et aux détails, donnant qualité et confort de vie. La répartition des espaces se fait sur trois niveaux; au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon composé d'un salon, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain pour les invités, à l'étage supérieur la chambre principale avec vue sur le lac qui peut être appréciée depuis la terrasse, une deuxième chambre et la salle de bain. Au sous-sol, nous avons une grande pièce actuellement utilisée comme taverne, une buanderie pratique et un grand garage relié à la maison. Le jardin entourant la propriété est bien planté de plantes persistantes et de plantes fruitières. Cette solution semble être excellente pour la détente et la tranquillité de vivre en famille et convient à la fois comme première, deuxième maison et / ou comme investissement pour générer des revenus. L'emplacement, favorable pour rejoindre toutes les villes du lac de Côme, est à une courte distance du chemin de Viandante, une randonnée qui serpente sur la rive est du lac. Il est intéressant de noter que l'ouverture de QC Terme à Mandello del Lario aura lieu au cours des deux prochaines années; le nouveau complexe améliorera encore le territoire du lac.
La petite ville d'Abbadia Lariana avec ses 3000 habitants est située sur la rive orientale du lac de Côme, à quelques kilomètres de la ville de Lecco (environ 0,7 km/7 minutes) et de la ville de Varenna (env. 14 km/19 min.). Cette ville est une destination touristique calme et ensoleillée, caractérisée par un centre historique pittoresque avec hôtels et cafés, une piste cyclable directement sur le lac et de belles plages équipées et spacieuses, dont la célèbre plage de Parco Ulisse Guzzi, parfaitement insérée dans la végétation locale. Abbadia Lariana est située au pied des montagnes Grignetta et San Martino: juste de là, le célèbre "Sentiero del Viandante", qui traverse toutes les montagnes du lac offrant des vues spectaculaires, jusqu'à Colico. Si l'arrière-pays est l'endroit idéal pour se promener, se promener, faire du vélo ou faire du vélo (les amateurs de deux roues peuvent trouver une maison de moto Guzzi et son musée dans la ville bordée), le lac balnéaire offre une large gamme de possibilités de loisirs pour les amateurs de sports nautiques. Milan et les aéroports de Malpensa et Linate sont à environ une heure en voiture (env. 70 km), la ville de Lugano en Suisse avec son aéroport régional à environ une heure et 20 minutes (env. 78 km), tandis que le service de navigation sur le lac de Côme permet des liaisons toute l'année vers les autres endroits pittoresques autour du lac. Pour les amateurs de sports d'hiver, il convient de souligner la proximité des villes de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, accessibles en environ 2 à 3 heures en voiture.