Terrain à bâtir , 2900 m²

Abbadia Lariana, Lecco (province)

Lac de Côme

A Abbadia Lariana, nous proposons un terrain à bâtir avec vue partielle sur le lac et situé en hauteur au-dessus de la route principale. Le terrain d'environ 2900 m² est également composé d'une partie agricole d'environ 1800 m². Cela permet une surface constructible d'environ 200 m². Sur le terrain, qui est divisé en deux parcelles, il est possible de planifier un bâtiment d'une ou deux familles sur deux étages hors sol pour une hauteur maximale autorisée de 9,5 mètres. Le terrain a une forme légèrement inclinée et il sera donc nécessaire de préparer un projet architectural suivant le contour du terrain. L'emplacement du terrain est très commode à travers le célèbre Sentiero del Viandante (Chemin du voyageur), car il est situé dans une zone panoramique et tranquille à quelques minutes des principaux services et du lac.
La petite ville d'Abbadia Lariana, qui compte 3000 habitants, est située sur la rive orientale du lac de Côme, à quelques kilomètres de la ville de Lecco (environ 0,7 km/7 min.) et de la ville de Varenna (environ 14 km/19 min.). Cette localité est une destination touristique tranquille et ensoleillée, caractérisée par une vieille ville pittoresque avec des hôtels et des cafés, une piste cyclable directement sur le lac, et de belles plages bien équipées et spacieuses, dont la célèbre plage Parco Ulisse Guzzi, parfaitement intégrée dans la végétation locale.
Abbadia Lariana se trouve au pied des monts Grignetta et San Martino : c'est d'ici que part le célèbre "Sentiero del Viandante" (sentier du voyageur), qui traverse toutes les montagnes du lac et offre des vues spectaculaires, jusqu'à Colico. Si l'arrière-pays est le lieu idéal pour les randonnées, les trekkings, le cyclisme ou la moto (les amateurs de deux-roues trouveront la maison de la moto Guzzi et son musée dans le village voisin), le lac de baignade offre de nombreuses possibilités de loisirs pour les amateurs de sports nautiques.
Milan et les aéroports de Malpensa et Linate sont à environ une heure de route (env. 70 km), la ville de Lugano en Suisse avec son aéroport régional est à environ une heure et 20 minutes (env. 78 km), tandis que le service de bateaux du lac de Côme assure toute l'année des liaisons avec les autres sites pittoresques autour du lac. Pour les amateurs de sports d'hiver, il convient de souligner la proximité des stations de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, que l'on peut atteindre en 2 à 3 heures de voiture.