Maison individuelle 10 chambres, 518 m²

Villa Guardia, Côme (province)

OPEN HOUSE - VISITE SUR RENDEZ-VOUS À VILLA GUARDIA (CO) au 12 VIA FRANGI - SAMEDI 7 NOVEMBRE
NE PAS ATTENDRE PLUS ! RÉSERVEZ VOTRE HORAIRE.

VILLA GUARDIA (Via Frangi) - Immeuble Entier à Revenus avec Fort Potentiel de Développement Nous proposons à la vente en bloc un immeuble de cour ciel-terre entier, situé dans un emplacement stratégique et calme à Villa Guardia, au 12 Via Frangi. Une solution idéale pour les sociétés d'investissement, les family office ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un revenu sûr et immédiat, associé à d'excellentes perspectives de valorisation future.
COMPOSITION DE L'IMMEUBLE (8 Unités Immobilières) :Rez-de-chaussée : 3 appartements
Premier étage : 4 appartements
Deuxième étage (dernier étage) : 1 grand appartement occupant tout l'étage
Mix Tipologie : 3 trilocali, 4 bilocali, 1 monolocale POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT :
Rentabilité Immédiate : Les 8 unités sont régulièrement louées avec des contrats en cours. L'immeuble génère un flux de trésorerie dès le jour suivant la signature de l'acte de vente.
Opération de Trading/Flipping Post-Expiration : À l'expiration naturelle des contrats de location, la structure se prête parfaitement à une opération de réhabilitation (fractionnement, rénovation et revente des unités individuelles).
Type Cour : Le charme de la structure de cour garantit l'indépendance, l'intimité et de larges marges de personnalisation lors d'une éventuelle rénovation.Une opportunité rare de placer des capitaux dans un marché dynamique et en forte croissance comme celui de la province de Côme. Négociation confidentielle. Pour les plans, les détails sur les contrats de location en vigueur et les visites sur place, veuillez contacter nos bureaux.