Villa 6 chambres, 740 m²

Villa Guardia, Côme (province)

Dans une position stratégique à quelques km du lac de Côme et bien relié, grâce à la proximité de la route périphérique, à Milan-Chiasso et aux aéroports de Milan et de Lugano, nous proposons une prestigieuse villa de grande taille avec parc. La villa a été construite en 2009 selon un design d'un architecte bien connu et se caractérise par le niveau de qualité élevé des finitions et des matériaux utilisés, tous de valeur. Une entrée importante et une avenue pavée et bien éclairée permettent d'accéder à la villa sur un étage, au garage et aux nombreuses salles de service.
La surface intérieure de la villa est d'environ 740 mètres carrés, plus environ 80 mètres carrés de beaux porches. Le salon se compose de: élégant hall d'entrée avec plafonds voûtés, grands et lumineux couloirs, magnifique salon avec cheminée en pierre et grandes fenêtres donnant sur le parc, élégante salle à manger, cuisine spacieuse avec fenêtres sur le côté de l'entrée, salle de bain.
Dans la zone nuit, nous trouvons: chambre principale avec dressing et salle de bain en marbre blanc de Carrare, bureau, salon confortable, quatre chambres et deux salles de bains en marbre de Carrare.
Les sols sont en planches en chêne massif et en terre cuite lombarde, le chauffage est sous le sol, les fenêtres en chêne massif et double verre, manteau isolant intérieur en liège isolé, toit en carreaux anciens.
Au sous-sol, accessible par deux beaux escaliers, un en bois et un en pierre, nous trouvons: grande salle de loisirs avec cheminée et cuisine, grande chambre d'amis avec salle de bain, salle de sport, armoire, salle de bain en marbre grec, garde-manger avec cave aérée, buanderie et autres locaux du couloir. Sols en grès en chêne et porcelaine dans le garage, chauffage avec radiateurs. Au même étage, le garage, avec double volets motorisés, peut contenir 6 voitures; il y a aussi un débarras et une salle de bain de service. La centrale électrique et le panneau électrique principal sont également accessibles depuis l'extérieur. Une voûte fonctionnelle entièrement en béton armé isole toute la maison.
La villa est équipée d'un système domotique avancé, avec gestion informatisée de tous les systèmes de distribution et double système d'alarme avec caméras.
Le beau jardin plat d'environ 6 800 mètres carrés qui entoure la propriété est entièrement clôturé et riche en plantes, essences et arbustes séculaires; en même temps, vous pouvez construire une grande piscine.
La villa est équipée d'un double système d'irrigation automatique avec un grand réservoir de récupération d'eau.