Appartement 2 chambres, 89 m²

Vercana, Côme (province)

Attique de nouvelle construction avec terrasse, piscine et vue spectaculaire sur le lac.
À Vercana, dans une position panoramique avec une vue spectaculaire et ouverte sur le lac, nous proposons à la vente un appartement moderne situé au premier et dernier étage dans une Résidence de construction récente. Cette nouvelle Résidence est composée de deux petits bâtiments au design contemporain, caractérisés par de grandes baies vitrées, une piscine et un solarium. Situé au premier et dernier étage du bâtiment, l’appartement bénéficie d’une position privilégiée avec une magnifique ouverture sur le panorama environnant. L’accès à l’habitation se fait par un escalier qui mène directement au plan, où se développent tous les espaces sur un seul niveau. L’appartement, d’une superficie habitable d’environ 90 m², se compose de : entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain attenante, chambre simple et une deuxième salle de bain. Particulièrement agréable est le lien entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs : de la zone de séjour on accède directement à la terrasse privée puis à la piscine de copropriété avec solarium : un espace dédié à la détente dans le panorama suggestif du Lac. Les intérieurs sont caractérisés par un style moderne et lumineux, avec revêtement de sol en grès gris clair et menuiseries en PVC à double vitrage. L’appartement, classé énergétique A1, est équipé de la climatisation et du chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Complète la propriété un garage au sous-sol, inclus dans le prix. Au sein de la Résidence sont disponibles d’autres unités résidentielles similaires, que ce soit au rez-de-chaussée, que ce soit à l’étage supérieur. Une solution idéale comme première ou deuxième maison sur le Lac de Côme, qui allie le confort d’une nouvelle construction à la présence de vastes espaces extérieurs et aux services d’une résidence moderne, à quelques minutes des rives du Lac.

Immergé dans la tranquillité et le charme de la nature, la propriété se trouve à Vercana, un charmant village à seulement 2 km au-dessus de Domaso, sur la rive septentrionale du Lac de Côme et à environ une heure et demie de Milan. La position est stratégique : Colico, centre touristique animé avec tous les principaux services, est à seulement 10 km et offre des liaisons ferroviaires, routières et lacustres. Ici, vous vous trouverez au cœur de l’une des zones les plus suggestives du lac, à deux pas de la Réserve Naturelle “Pian di Spagna et Lago di Mezzola”, un paradis protégé reconnu au niveau européen pour sa beauté et sa biodiversité. L’Alto Lario est la destination idéale pour ceux qui aiment la vie en plein air : sports nautiques, excursions en bateau, randonnées en VTT et trekking à travers des forêts séculaires et des paysages à couper le souffle. Pour explorer facilement le lac, des bateaux et des hydroglisseurs partent de Domaso et Colico, reliant les principales localités du Lario : Bellagio, Varenna, Menaggio et Côme, offrant une expérience inoubliable entre eaux cristallines et villages pittoresques.