Villa 3 chambres, 300 m²

Vercana, Côme (province)

Villa moderne avec piscine et vue sur le lac de Côme.
Dans une position panoramique et privée, à quelques minutes en voiture du lac, nous proposons à la vente une élégante villa moderne avec piscine privée. La propriété achevée en 2020 est immergée dans un parc d'environ 6 000 mètres carrés. L'accès principal à la villa est situé au premier étage auquel on accède par un escalier extérieur qui part de la zone de garage. Depuis l'accès principal, il y a un salon lumineux en espace ouvert composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Toutes ces pièces donnent sur deux terrasses panoramiques avec une vue splendide sur le lac et la piscine. A l'entrée, une salle de bain de service a été savamment intégrée, cachée dans une élégante armoire en bois sur mesure. Un escalier intérieur confortable mène au rez-de-chaussée où se trouve la zone nuit qui comprend trois chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, dressing et accès au jardin. La chambre principale offre une vue imprenable sur le lac. Le jardin entoure la maison et abrite une piscine chauffée, un solarium, un système audio externe et un robot à gazon. Les finitions et le mobilier ont été conçus avec un studio d'architecture suisse renommé, avec des matériaux coordonnés dans toute la maison : pierre naturelle, bois et métal. Cuisine avec électroménagers - Miel -, chauffage au sol, climatisation, système électrique avec panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. La villa est vendue entièrement meublée. Solution exclusive, idéale comme résidence privée ou investissement. La propriété comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une buanderie et un local technique.
Immergé dans la tranquillité et le charme de la nature, la propriété est située à Vercana, un charmant village à seulement 2 km au-dessus de Domaso, sur la rive nord du lac de Côme et à environ une heure et demie de Milan. L'emplacement est stratégique: Colico, un centre touristique animé avec tous les principaux services, est à seulement 10 km et propose des liaisons ferroviaires, routières et lacustres. Ici, vous serez au cœur de l'un des quartiers les plus évocateurs du lac, à deux pas de la réserve naturelle "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", un paradis protégé reconnu au niveau européen pour sa beauté et sa biodiversité. Le Alto Lario est la destination idéale pour ceux qui aiment la vie en plein air: sports nautiques, excursions en bateau, VTT et randonnée entre bois centenaires et paysages à couper le souffle. Pour explorer facilement le lac, Domaso et Colico partent des bateaux et des hydroptères qui relient les principales villes du Lario: Bellagio, Varenna, Menaggio et Côme, offrant une expérience inoubliable entre eaux cristallines et villages pittoresques. Pour ceux qui veulent également découvrir la montagne, certaines des stations de ski les plus célèbres des Alpes sont facilement accessibles: • Madesimo - environ 60 km (1 h) • Église à Valmalenco - environ 80 km (1 h 30 min) • Bormio - environ 90 km (1 h 40 min) • Santa Caterina Valfurva - environ 100 km (1 h 50 min) • Livigno - environ 110 km (2 h) • St. Moritz (Suisse) - environ 85 km (1 h 45 min) - Lugano (Suisse) - environ 65 km (1 h 15 min) De plus, les villes de Côme (75 km, environ 1 h 30 min) et Lecco (55 km, environ 1 h 15 min) sont facilement accessibles pour une excursion culturelle, une journée de shopping ou une promenade au bord du lac. C'est la destination parfaite pour ceux qui rêvent de vacances entre lac, montagne et nature, avec tout le confort à portée de main.