Maison individuelle 1 chambre, 110 m²

Valsolda, Côme (province)

Lac de Côme

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de la localité de Puria, nous proposons à la vente une petite villa individuelle, libre de tout voisinage, offrant une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La propriété, d’une superficie d’environ 110 m², est entourée d’un jardin privé d’environ 500 m², aménagé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, un salon lumineux avec balcon, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre double avec balcon et une salle de bains avec baignoire. L’étage mansardé abrite d’autres pièces pouvant servir de bureau, d’atelier ou de chambres, ainsi qu’un espace vitré prévu pour l’aménagement éventuel d’une salle de bains. La propriété comprend également un sous-sol aménagé, une cave, une grande buanderie et une place de parking extérieure, avec possibilité d’agrandissement. Le chauffage fonctionne au GPL, avec un poêle à bois en fonte. Les installations et la rénovation remontent au début des années 2000 ; la chaudière a été récemment remplacée. San Mamete, qui surplombe le lac et dispose des principaux services, est accessible en environ 10 minutes en voiture. L'emplacement est également pratique pour rejoindre Porlezza et la frontière suisse. Une solution idéale comme résidence principale ou maison de vacances, nichée au calme et offrant une agréable vue sur le lac. Valsolda est une localité située sur la rive italienne du lac de Lugano, à proximité du chef-lieu du Tessin et du lac de Côme. Le village de San Mamete peut être considéré comme le centre de la Valsolda, car on y trouve plusieurs restaurants, magasins et cafés. La région de la Valsolda est réputée pour son exposition plein sud et son climat méditerranéen typique. Elle est limitrophe de la Suisse. Il faut environ 10 minutes pour rejoindre le centre de Lugano. L'aéroport d'Agno propose des liaisons directes avec l'aéroport international de Zurich et n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Milan-Malpensa, en Italie, est accessible en environ 1 heure. La petite ville de Menaggio, l'une des plus belles destinations touristiques du lac de Côme, se trouve à environ 20 minutes.  Un service de bus efficace assure plusieurs liaisons par jour depuis et vers Lugano.