Villa 2 chambres, 115 m²

Valsolda, Côme (province)

Lac de Côme

Dans le cadre enchanteur du Villaggio San Carlo, à quelques minutes de la frontière suisse à Gandria, cette villa représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent profiter du charme du lac de Lugano dans un environnement paisible, avec de vastes espaces extérieurs et un accès à une plage réservée aux propriétaires du complexe, équipée d’un ponton pour l’amarrage temporaire des bateaux et d’un espace solarium. D'une superficie d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux, la propriété offre des espaces polyvalents et fonctionnels. Le niveau principal comprend un espace de vie avec cuisine et salon, un balcon couvert avec vue sur le lac, deux chambres et une salle de bains. Au niveau inférieur, la taverne dispose d'un salon supplémentaire avec coin nuit, d'une kitchenette, d'une salle de bains et d'un local technique. Le jardin d’environ 350 m² est conçu pour profiter pleinement de la belle saison, grâce à la pergola motorisée, à l’espace repas avec table en pierre, au jacuzzi pour quatre personnes et au barbecue. Un accès dédié au niveau inférieur permet de rejoindre la plage en quelques pas, ce qui ajoute un atout agréable à la vie au bord du lac. Entièrement rénovée il y a environ huit ans, la villa dispose d’installations sanitaires et électriques rénovées et certifiées, d’une chaudière au fioul, de radiateurs et de climatiseurs à inverseur aux deux niveaux. Le bien est proposé meublé, à l’exception de quelques tableaux et lampes, et est prêt à être habité dès maintenant. Son emplacement, à environ 3 km de la frontière suisse, permet de rejoindre facilement Lugano. Bien qu’elle ne dispose pas d’une place de parking privée, la propriété bénéficie de possibilités de stationnement à proximité. Une solution idéale comme résidence de vacances ou refuge au bord du lac, où profiter d’une agréable combinaison de vue panoramique, de confort et de vie en plein air. Valsolda est une localité située sur la rive italienne du lac de Lugano, à proximité de la capitale du Tessin et du lac de Côme. Le village de San Mamette peut être considéré comme le centre de la Valsolda, car on y trouve plusieurs restaurants, magasins et cafés. La région de la Valsolda est réputée pour son exposition plein sud et son climat typiquement méditerranéen. Elle est limitrophe de la Suisse. Il faut environ 10 minutes pour rejoindre le centre de Lugano. L'aéroport d'Agno propose des liaisons directes avec l'aéroport international de Zurich et n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Milan-Malpensa, en Italie, est accessible en environ 1 heure. La petite ville de Menaggio, l'une des plus belles destinations touristiques du lac de Côme, se trouve à environ 20 minutes.  Un service de bus efficace assure plusieurs trajets par jour depuis et vers Lugano.