Villa 3 chambres, 143 m²

Valsolda, Côme (province)

Lac de Côme

Magnifique villa avec vue panoramique sur le lac de Lugano
Dans le pittoresque village d'Oria di Valsolda, à la frontière avec la Suisse et à proximité de la célèbre Villa Fogazzaro Roi, nous proposons à la vente cette magnifique villa individuelle de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la lumière naturelle et une vue imprenable sur le lac. La propriété s'étend sur environ 150 m² et accueille ses hôtes par une entrée lumineuse menant à un vaste salon/salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. La cuisine séparée allie fonctionnalité et style, tandis qu'un couloir mène à trois chambres – deux doubles et une simple – et à deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, garantissant intimité et confort à toute la famille. Les espaces extérieurs comprennent un jardin bien entretenu et une terrasse au rez-de-chaussée d’environ 100 m², idéale pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente, tandis qu’une terrasse panoramique sur le toit, avec un solarium d’environ 150 m², offre une vue à 180° sur le lac, parfaite pour des moments conviviaux ou simplement pour profiter du coucher de soleil. La villa ne dispose pas de parking privé, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus pittoresques du lac de Lugano, alliant tranquillité, emplacement privilégié et vastes espaces extérieurs. Des rendus ont été inclus dans l’annonce afin de mettre en valeur les espaces et de montrer une version possible de la propriété après rénovation. Les rendus ont un but purement illustratif, tant en ce qui concerne le choix du mobilier et des finitions que les proportions des espaces. Il est précisé que le bien est vendu en l'état et non achevé comme représenté dans les rendus. Valsolda est une localité située sur la rive italienne du lac de Lugano, à proximité du chef-lieu du Tessin et du lac de Côme. Le village de San Mamete peut être considéré comme le centre de la Valsolda car on y trouve plusieurs restaurants, magasins et cafés. La région de la Valsolda est réputée pour son ensoleillement orienté au sud et pour son climat typiquement méditerranéen. Elle est limitrophe de la Suisse. Il faut environ 10 minutes pour rejoindre le centre de Lugano. L'aéroport d'Agno propose des liaisons directes avec l'aéroport international de Zurich et se trouve à seulement 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Milan Malpensa, en Italie, est accessible en environ 1 heure. La petite ville de Menaggio, l'une des plus belles destinations touristiques du lac de Côme, se trouve à environ 20 minutes. Un service de bus efficace circule plusieurs fois par jour depuis et vers Lugano.