Villa 4 chambres, 520 m²

Valbrona, Côme (province)

Splendide villa d'époque avec parc.
Cette splendide villa d'époque remonte à 1915 dans le style Art Nouveau, reprenant les caractéristiques des maisons importées du lac et est une villa de grande valeur dans une région vallonnée à environ 10 minutes du lac. La propriété est immergée dans un parc arboré d'environ 4000 mètres carrés avec une dépendance à restaurer. La villa a été entièrement rénovée en 2000, en conservant et en mettant en valeur les détails rappelant le charme de l'époque. L'ensemble de la propriété se compose d'une villa principale de trois étages hors sol d'environ 400 mètres carrés et d'une dépendance sur trois étages d'environ 120 mètres carrés à restaurer, seule la toiture de cette dernière a été refaite. En entrant dans la villa principale, nous trouvons un double salon spectaculaire avec cheminée de l'époque restaurée et fonctionnelle avec des plafonds décorés de fresques et des sols en ciment restaurés, et se compose d'un salon et d'un coin repas avec de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin, d'une grande cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains; par un imposant escalier central, vous atteignez les étages supérieurs. Le premier étage se compose d'un appartement indépendant avec salon, kitchenette de style, trois chambres et trois salles de bains. L'étage mansardé se compose d'une pièce utilisée comme salon et pièces annexes. La propriété comprend une grande cave voûtée et pierre, un parking et un parc arboré d'environ 4 000 mètres carrés. L'annexe est idéale comme maison de gardien ou comme maison de location de courte durée. Les finitions sont précieuses, telles que parquet et ciment décoré, chauffage par radiateurs, fenêtres en bois et double vitrage, alarme antivol.

Valbrona est une petite ville située dans la province de Côme, en Lombardie, dans le nord de l'Italie. Il est situé entre les collines et les montagnes du Triangle Lariano, une région entourée de branches du lac de Côme, à proximité des stations touristiques les plus célèbres telles que Bellagio et Lecco. La région se caractérise par un environnement naturel particulièrement suggestif, avec des bois, des pâturages et des montagnes qui offrent une vue splendide sur le lac de Côme et les Préalpes. La municipalité de Valbrona est immergée dans un contexte naturel de montagne, avec de nombreux sentiers qui traversent les bois et les collines. C'est un quartier idéal pour les amoureux des excursions, des promenades et du VTT. En particulier, le mont Cornizzolo offre une vue imprenable et une vue spectaculaire sur le lac de Côme. Le lac offre une large gamme d'activités aquatiques telles que la voile, la natation et la planche à voile, ainsi qu'une destination touristique populaire grâce à ses villages pittoresques. Le village conserve une atmosphère calme et rurale, avec plusieurs fêtes traditionnelles qui célèbrent la culture locale. C'est un endroit peu touristique par rapport aux villes voisines, le rendant parfait pour ceux qui recherchent une pause de la foule et une plongée dans la tranquillité. Valbrona est située à une courte distance des villes de Lecco et Côme (respectivement à 18 km à 30 minutes en voiture et à 30 km à 40 minutes en voiture), qui offrent un large éventail de services, commerces et attractions culturelles. Les deux sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. Milan, à environ 65 km, est accessible en environ 1 heure et 15 minutes en voiture. La gare de Canzo est à seulement 3 km, la ligne atteint directement le centre de Milan (Cadorna Milano). L'aéroport le plus proche est celui de Bergame Orio al Serio (55 km - une heure en voiture). Les aéroports de l'aéroport de Milan Malpensa (MXP) et de Milan Linate (LIN) sont à environ une heure et demie en voiture, respectivement à 85 km et 70 km. Les stations de ski les plus proches sont celles des Piano di Bobbio à Barzio (40 km - une heure en voiture), de Madesimo (environ 100 km - environ 2 heures en voiture), de l'église de Valmalenco (environ 110 km - environ 2 heures et 15 minutes en voiture) Valtorta-Piani d'Artavaggio (environ 45 km - environ 1 heure en voiture) Valbrona est donc un endroit bien relié aux villes et aéroports principaux, ainsi qu'à proximité de plusieurs stations de ski appréciées par les amateurs de sports d'hiver.