Villa 4 chambres, 235 m²

Uggiate con Ronago, Côme (province)

Magnifique villa jumelée avec un panorama étonnant sur les collines idylliques de Côme.
La propriété est située dans la municipalité d'Uggiate con Ronago, à 3 minutes de la frontière suisse, à moins de 20 minutes du lac de Côme et de la ville de Varese et à 15 minutes du lac de Lugano.

La villa s'étend sur 2 étages principaux, un appartement au sous-sol (avec jardin) et un grenier pour un total d'env. 235 mètres carrés.

La propriété comprend également 2 places de parking extérieures, un garage double, une entrée d'allée et une entrée piétonne indépendante, une cour pavée, un jardin planté privé et 2 balcons.

ÉTAGE REZ-DE-CHAUSSÉE
En entrant de la porte d'entrée blindée, nous trouvons une entrée confortable, avec sur le côté droit un petit débarras et des toilettes. En entrant dans le salon, nous serons accueillis par un espace ouvert avec une cuisine ouverte sur le côté gauche, une salle à manger et un salon où la luminosité et le panorama unique prennent le relais. Le balcon qui s'étend sur deux côtés du bâtiment offre une vue magnifique sur la vallée et les collines devant la propriété et est accessible depuis l'une des 3 portes françaises.

PREMIER ÉTAGE
En montant, nous arrivons au premier étage où nous trouvons 3 chambres et une salle de bain; 2 chambres simples, toutes deux avec accès au deuxième balcon panoramique et 1 chambre principale avec dressing "fenêtre".
La salle de bain comprend un WC, un lavabo, un bidet et une douche.

ATTIC
En montant plus haut, nous trouvons un grenier isolé avec 2 puits de lumière et poutres au plafond en bois; parfait comme salle de loisirs, bureau, 4ème pièce ou simplement comme espace de stockage.

AppARTEMENT DE BASE
Connecté par un escalier intérieur en granit avec un endroit de rangement pratique sous les escaliers, nous arrivons dans l'appartement au sous-sol. Cet étage reste au-dessus du sol sur 2 côtés, assurant un étage lumineux supplémentaire avec accès direct au jardin par une porte française. Ici, nous pouvons trouver une cheminée à bois romantique. La taille du sol est aussi généreuse que les 2 autres étages. Ici, nous trouvons également la chaufferie / buanderie avec toilettes supplémentaires, lavabo et douche.

Surface extérieure
Dehors, nous trouvons un garage de 2 voitures avec 2 autres places de parking privées au-dessus, une cour carrelée, utile pour des places de parking supplémentaires et un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le jardin privé est accessible également par un escalier extérieur et assure l'intimité et une tranquillité céleste, avec une vue sur les collines de Côme et les champs verdoyants en contrebas.

La maison est située dans une rue très calme et le centre du village avec ses principaux services tels qu'une école, une maternelle, un bureau de poste, un bar et une épicerie sont situés à 900 mètres.