Villa 5 chambres

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Villa exclusive à Ossuccio – Lac de Côme
L'une des adresses les plus exclusives et recherchées du Lac de Côme : à Ossuccio, à quelques minutes de la Villa Balbiano et non loin de la célèbre Villa del Balbianello, cette splendide villa vous offre l'opportunité de vivre — ou d'investir — dans l'un des coins les plus prestigieux et photographiés au monde.
Distribuée sur deux niveaux pour une superficie d'environ 353 m², la villa se développe dans un contexte de confidentialité absolue, entourée d'un jardin soigné et luxuriant avec piscine privée, terrasse et espace de repas en plein air : le décor idéal pour profiter du climat doux du lac et de l'atmosphère intime qu'Ossuccio sait offrir.
Les intérieurs mêlent élégance et convivialité : un salon spacieux et lumineux avec un agencement pensé pour la vie de famille, une salle de thé raffinée avec cheminée et coin lecture, et une cuisine entièrement équipée d'appareils modernes. La salle à manger, séparée du salon, donne sur le jardin privé, offrant une agréable sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
5 chambres à coucher, chacune avec un caractère propre — de la suite principale avec salle de bain attenante et espace salon au style vintage, à la chambre plus compacte conçue pour les plus petits — et 3 salles de bains complètes garantissent confort et indépendance à toute la famille ou aux invités.
Complètent la propriété : parking privé, blanchisserie interne, Smart TV, espaces adaptés aux enfants et accessibles aussi pour les personnes âgées — un bien prêt à être vécu dès maintenant.
La localisation
Ossuccio est aujourd'hui l'une des destinations les plus prisées du lac, appréciée tant par la clientèle internationale que par les investisseurs. Le village, authentique et bien desservi, se trouve à quelques minutes de la Villa Balbiano — l'une des demeures les plus emblématiques et photographiées du Lac de Côme — et non loin de la Villa del Balbianello, destination de renommée mondiale. À proximité immédiate : le Sacré Mont d'Ossuccio, la Greenway du Lac, des restaurants de niveau comme la renommée Locanda La Tirlindana à Sala Comacina, les lidos de Cadenabbia et Menaggio, et le ponton des ferries, accessible en seulement 5 minutes à pied — avec des liaisons directes vers les localités renommées du "triangle d'or".
Une opportunité concrète
Au-delà de sa valeur résidentielle, la propriété se prête parfaitement aussi à une utilisation hôtelière de haut niveau, avec un historique avéré de bonnes performances et de revenus provenant de locations touristiques de prestige — un élément supplémentaire d'intérêt pour ceux qui envisagent l'achat aussi dans une optique d'investissement.