1 700 000 €
Villa 3 chambres, 259 m² Tremezzina, Côme (province) Lac de Côme
Lac de Côme
Caractéristiques
Descriptif
En position dominante et réservée, à Lenno, dans la commune de Tremezzina, nous proposons une villa de construction récente avec piscine privée, grand jardin et grands espaces accessoires, située à environ 1 km du lac et du centre du village.
La propriété est développée sur deux niveaux habitables en plus du sous-sol, pour une superficie totale d'environ 212 m², en plus de 47 m² de vérandas et environ 765 m² de jardin. La distribution des pièces a été étudiée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec une continuité naturelle entre les intérieurs et les espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, d'environ 133 m², se trouvent l'entrée, un grand salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et une chambre principale avec salle de bains privative. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur la véranda et le jardin, créant un agréable lien avec la piscine privée et les espaces dédiés à la vie en plein air.
Le premier étage, d'environ 79 m², abrite deux chambres doubles, une salle de bains et les espaces extérieurs reliés à la zone nuit. L'étage est conçu pour garantir intimité et tranquillité, tout en conservant le caractère contemporain et accueillant de la maison.
Particulièrement intéressant est le sous-sol, où se trouvent un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 voitures, une cave caractéristique en pierre et un grand espace accessoire. Ce dernier peut être aménagé et divisé en plusieurs pièces, permettant par exemple de créer une buanderie, une taverne, une salle de loisirs ou d'autres pièces de service.
La villa est équipée de chauffage au sol avec chaudière à gaz naturel, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de la prédisposition pour la climatisation. Étant donné qu'il s'agit d'une construction récente, la propriété sera livrée avec les certificats et garanties correspondants.
L'un des principaux points forts est l'emplacement : la villa est située sur les collines de Lenno, sur le lac de Côme, dans un environnement calme et panoramique mais en même temps proche des services. Le centre du village et le bord du lac sont à environ 1 km et sont également accessibles à pied.
Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse résidence secondaire sur le lac de Côme, grâce à la piscine, au grand jardin, aux espaces généreux et à la proximité du lac.
La propriété est développée sur deux niveaux habitables en plus du sous-sol, pour une superficie totale d'environ 212 m², en plus de 47 m² de vérandas et environ 765 m² de jardin. La distribution des pièces a été étudiée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec une continuité naturelle entre les intérieurs et les espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, d'environ 133 m², se trouvent l'entrée, un grand salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et une chambre principale avec salle de bains privative. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur la véranda et le jardin, créant un agréable lien avec la piscine privée et les espaces dédiés à la vie en plein air.
Le premier étage, d'environ 79 m², abrite deux chambres doubles, une salle de bains et les espaces extérieurs reliés à la zone nuit. L'étage est conçu pour garantir intimité et tranquillité, tout en conservant le caractère contemporain et accueillant de la maison.
Particulièrement intéressant est le sous-sol, où se trouvent un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 voitures, une cave caractéristique en pierre et un grand espace accessoire. Ce dernier peut être aménagé et divisé en plusieurs pièces, permettant par exemple de créer une buanderie, une taverne, une salle de loisirs ou d'autres pièces de service.
La villa est équipée de chauffage au sol avec chaudière à gaz naturel, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de la prédisposition pour la climatisation. Étant donné qu'il s'agit d'une construction récente, la propriété sera livrée avec les certificats et garanties correspondants.
L'un des principaux points forts est l'emplacement : la villa est située sur les collines de Lenno, sur le lac de Côme, dans un environnement calme et panoramique mais en même temps proche des services. Le centre du village et le bord du lac sont à environ 1 km et sont également accessibles à pied.
Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse résidence secondaire sur le lac de Côme, grâce à la piscine, au grand jardin, aux espaces généreux et à la proximité du lac.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 259 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 765 m²
- Classe énergie
- Référence
- Lago di Como 2
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Tremezzina
- Altitude
- 209 m d’altitude
- Superficie
- 29.4154 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 4979
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Google Satellite View©
Contacter l’agence
Alba Luxury - Prestige Properties
VIA RODARI 2 , COMO, Como
+39 030 9905560
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