Maison individuelle 2 chambres, 120 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Au cœur du charmant village de Tremezzo, l'une des localités les plus prestigieuses et recherchées de la Tremezzina, nous vous proposons à la vente une maison de village caractéristique au charme authentique, située à seulement 200 métres du lac et de la pittoresque promenade du lac.
D'une superficie d'environ 120 m², la propriété est libre sur trois côtés et conserve tout le caractère des habitations traditionnelles du Lac de Côme, offrant des pièces lumineuses, des espaces bien distribués et une atmosphère accueillante. Le charmant jardin privé représente un espace extérieur précieux où vous pourrez passer de bons moments de relaxation, déjeuner en plein air ou créer un coin vert privé.
La résidence se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée, un séjour accueillant, une cuisine lumineuse et habitable avec accès direct au jardin et un espace extérieur privé qui offre intimité et habitabilité toute l'année.
L'étage étàge accueille la zone nuit composée de deux grandes chambres, toutes deux très lumineuses, une salle de bain et un grand grenier, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme dépôt, salle de loisirs ou valorisé selon vos besoins et dans le respect des règlements en vigueur.
À quelques pas de la résidence est également disponible une place de parking municipale confortable.
Tremezzo est l'une des destinations les plus fascinantes du centre du Lac de Côme, apreciée au niveau international pour son climat doux, son paysage unique et l'élégance intemporelle de ses villas historiques et de ses jardins. En vous promenant le long de la réputée promenade du lac, vous pouvez admirer des vues d'une beauté extraordinaire sur la péninsule de Bellagio et les montagnes environnantes, tandis que les nombreux restaurants, cafés et lieux typiques vous permettent de vivre le lac en toute saison.
La localité est célèbre pour sa proximité avec Villa Carlotta, avec son magnifique jardin botanique, et représente un point de départ idéal pour des excursions en bateau vers Bellagio, Varenna, Menaggio et les autres localités renommées du lac. Des sentiers panoramiques, des parcours naturalistes et des itinéraires culturels font de la Tremezzina l'une des zones les plus exclusives de tout le Lac de Côme.
La position centrale de la propriété permet de rejoindre facilement à pied le lac, les plages, l'embarcadère, les magasins, les supermarchés, les restaurants et tous les principaux services, rendant cette propriété idéale tant comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances.
Grâce à la demande constante de biens immobiliers dans cette zone, la maison représente également une opportunité d'investissement intéressante, parfaite pour être destinée aux locations touristiques, secteur en croissance constante sur le Lac de Côme.
Une propriété riche de charme et d'authenticité, située dans l'un des plus beaux villages et les plus recherchés du Lac de Côme, où l'histoire, la nature et la qualité de vie se fondent dans un contexte de beauté rare.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation