Terrasse 3 chambres, 110 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement de Luxe avec Terrasse Face au Lac, Piscine et Vue sur l'Isola Comacina à Vendre à Tremezzina - Ossuccio Lac de Côme

Dans l'un des contextes les plus exclusifs et panoramiques de Tremezzina, à Ossuccio, surplombant les eaux cristallines du Lac de Côme et avec une vue privilégiée sur l'Isola Comacina, nous proposons à la vente une élégante résidence de construction récente avec piscine, intégrée dans un raffiné complexe de seulement quatre unités.

L'appartement, situé au premier étage et disposé sur un seul niveau, offre une superficie de 110 m² finitions soignées, avec l'opportunité extraordinaire d'agrandissement grâce à un grenier de propriété qui permet de récupérer 100 m² supplémentaires, valorisant davantage l'immeuble tant en termes d'espace que de prestige.

La zone de séjour, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse face au lac qui offre des vues inégalables et des couchers de soleil d'une rare beauté. La cuisine ouverte, signée par un architecte de renom et entièrement meublée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'environnement, créant un espace convivial au design contemporain.

La propriété dispose de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse panoramique, et de deux salles de bains complètes, finies avec des matériaux de haute qualité.

Le grenier exclusif représente un élément de grande valeur ajoutée : par le biais d'une intervention de récupération, avec éventuelle surélévation de la toiture, il est possible de réaliser jusqu'à 100 m² supplémentaires de surface habitable, profitant d'une vue dominante sur le lac et augmentant significativement la valeur patrimoniale de la résidence.

Complètent la propriété une spacieuse cave d'environ 20 m² et deux places de parking couvertes à l'intérieur de la remise commune avec basculante électrique, avec la possibilité de les rendre indépendantes par un volet roulant privé.

Les parties communes comprennent un élégant jardin de copropriété avec piscine enterrée, solarium, douche, salle de bains et vestiaire, offrant une expérience de détente réservée et immergée dans la quiétude du paysage lacustre.

Les finitions sont d'un prestige absolu : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, parquet de haute qualité, menuiseries en bois et aluminium, volets électriques et système de climatisation centralisé gérable de manière autonome.

La position est stratégique et pourtant réservée : le lido d'Ossuccio et des restaurants renommés, dont la célèbre "Locanda dell'Isola Comacina", sont accessibles par une agréable promenade. Milan est à environ 70 km, l'aéroport international de Malpensa à 75 km, Lugano à 35 km et la prestigieuse localité alpine de St. Moritz à environ 100 km.

Une résidence exclusive où design contemporain, confort et panorama se fondent dans une expérience de vie inégalée sur le Lac de Côme.