Appartement 1 chambre, 70 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement avec terrasse vue sur le lac dans une demeure historique de la région de Tremezzina
Au cœur de Bonzanigo, l’un des centres historiques les plus intéressants de la région de Tremezzina, cet appartement s’inscrit dans un cadre au charme particulier, composé de palais d’époque, de cours intérieures, de passages en pierre et de témoignages de la prospérité marchande des familles locales. La propriété se trouve au sein d’un petit complexe résidentiel aménagé dans une demeure historique du XVIIe siècle, qui a fait l’objet d’une restauration minutieuse visant à préserver son caractère d’origine tout en l’adaptant aux exigences de la vie contemporaine. Depuis la ruelle du quartier historique, on pénètre dans la demeure par l’ancienne porte d’entrée ; de là, en empruntant deux volées d’escaliers, on accède à l’appartement, avec un accès direct à la grande terrasse, véritable élément distinctif de la propriété : un vaste espace extérieur agréable à vivre, avec une vue dégagée sur le lac de Côme et les demeures du village. Les intérieurs, bien proportionnés et fonctionnels, comprennent un espace de vie avec coin cuisine, une cheminée parfaitement utilisable et un plafond avec poutres apparentes. C'est un cadre accueillant, conçu pour profiter de la maison avec simplicité et fonctionnalité, sans renoncer au caractère des espaces historiques. Depuis le salon, on accède à la grande chambre, mise en valeur par son haut plafond voûté et sa vue directe sur la terrasse. À côté de l'espace de vie se trouve la salle de bains, dotée d'une fenêtre. La terrasse constitue le principal atout de la propriété : un espace extérieur aux dimensions généreuses pour un appartement de village, directement relié à l’espace de vie, avec une vue dégagée sur le lac de Côme et le vieux village. La propriété dispose également d’une grande cave privée, située au rez-de-chaussée de la résidence. Il n’y a pas de place de parking privée, mais plusieurs parkings municipaux gratuits se trouvent à proximité immédiate. L'appartement convient aussi bien comme résidence secondaire au bord du lac de Côme, dans l'un des quartiers les plus ensoleillés et les plus prisés de la Tremezzina, que comme investissement destiné à la location touristique. Bonzanigo est un ancien hameau de Mezzegra, qui fait aujourd'hui partie de la commune de Tremezzina, et qui conserve une identité distincte au sein de l'une des zones les plus appréciées du centre du lac. Sa situation, calme et légèrement vallonnée, permet de rester proche du lac et des principaux services, tout en conservant une dimension plus intime, à l'écart de la circulation intense de la route principale. La Tremezzina compte parmi les zones les plus emblématiques du lac de Côme : un territoire reconnu pour son excellent ensoleillement, la qualité de ses paysages et la présence de certaines des villas, des jardins et des villages les plus célèbres du Lario. Ici, on profite du lac en toute simplicité, entre sentiers pédestres, embarcadères, restaurants, petits centres historiques et lieux d’intérêt qui font de cette partie de la rive ouest l’une des plus prisées, tant pour les courts séjours que pour une résidence plus permanente. L'emplacement permet d'accéder facilement au bord du lac, aux sentiers pédestres de la Greenway, aux villages voisins et à certaines des destinations les plus célèbres du centre du lac, notamment Lenno, Tremezzo, Villa Carlotta et Villa del Balbianello. La région offre également des liaisons pratiques vers Menaggio, Cadenabbia et Bellagio grâce aux services de navigation, tout en permettant de se rendre facilement à Côme, en Suisse et à Milan. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison sur le lac de Côme dans un cadre authentique, bien intégré au paysage de la Tremezzina, capable d'offrir calme, histoire et proximité des principaux points d'intérêt de la région, sans renoncer à la commodité des services et à la qualité de vie au quotidien.