Maison individuelle 5 chambres, 650 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Demeure historique près du lac de Côme
Au cœur de Lenno, charmant hameau de Tremezzina, à quelques pas des rives pittoresques du lac, des restaurants réputés et de l'embarcadère, se dresse cette fascinante demeure historique d'une rare beauté. La propriété, datant du XVIIe siècle et ayant fait l'objet de rénovations minutieuses, la première dans les années 80 et la seconde en 1996 à l'occasion de son 300e anniversaire, se distingue par son caractère authentique et par la présence de plusieurs corps de bâtiment harmonieusement intégrés. Parmi ceux-ci, l’ancienne filature, extraordinairement conservée dans ses formes d’origine, se distingue particulièrement et offre une opportunité unique de créer de nouveaux espaces de vie au charme indéniable. Les intérieurs, accueillants et soignés, conservent encore aujourd’hui de précieuses finitions d’époque qui racontent l’histoire de la demeure, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon lumineux donnant sur une ravissante terrasse panoramique avec vue sur le lac et la chaîne de montagnes de la Grigna, une salle à manger raffinée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains, une buanderie et un salon de charme avec cheminée – tous dotés de sols d’époque en plâtre lombard. Un escalier intérieur spectaculaire mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres élégantes, chacune dotée d'une salle de bains, garantissant confort et intimité. Le grenier abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains, idéale comme suite privée ou espace pour les invités. La propriété est complétée par un appartement indépendant rénové, parfait pour accueillir la famille ou des invités, composé d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une charmante petite terrasse avec vue sur le lac et la chaîne de montagnes de la Grigna. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 3 000 m² entoure la demeure, comprenant également des jardins intérieurs aménagés sur deux niveaux, agrémentés d'oliviers centenaires et de vastes espaces dédiés au stationnement, offrant un cadre d'intimité et de tranquillité absolues. La présence d’un potentiel de construction supplémentaire représente une valeur ajoutée pour d’éventuels développements futurs. Une résidence unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une propriété au charme historique, immergée dans la beauté intemporelle du lac de Côme. Tremezzina, commune riveraine située sur la rive centre-ouest du lac de Côme, est l’une des localités les plus célèbres et prestigieuses de la région. La localité de Lenno est très connue tant pour sa magnifique promenade au bord du lac, où se trouvent de nombreux restaurants, boutiques, cavistes et services donnant directement sur le golfe de Vénus, que pour la splendide villa du Balbianello ; cette dernière est une demeure ouverte au public qui, l’année dernière, a été le deuxième site du FAI (Fondo Ambiente Italiano, association culturelle) le plus visité en Italie. La proximité et la facilité d’accès aux principales infrastructures, telles que l’aéroport de Malpensa, facilement accessible en environ une heure de route, la ville de Milan située à 70 km, et la ville de Lugano, en Suisse, située à une demi-heure de route, ont contribué à faire de Tremezzina l’une des localités les plus prisées du lac de Côme. Tremezzina est située en face de la très célèbre ville de Bellagio, accessible en seulement 10 minutes de bateau. Pour les amateurs de sports d'hiver ou d'alpinisme estival, les stations alpines les plus prestigieuses sont accessibles en peu de temps ; Saint-Moritz n'est qu'à une heure et demie de route et Livigno, zone duty free où l'on peut faire du shopping au milieu des pistes de ski, est à environ deux heures de route.