Villa 5 chambres, 593 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive est heureux de proposer à la vente une villa de représentation unique en son genre, datant de 1873 et entièrement rénovée avec des finitions de très haut niveau. Nichée dans un contexte réservé et panoramique, la propriété bénéficie d'une position stratégique à courte distance du lac (environ 170 m) et des principales localités du Lac de Côme, offrant une magnifique vue sur les montagnes et le lac.

L'entrée mène à un grand et lumineux double salon, caractérisé par des hauts plafonds avec des fresques originales du début du XXe siècle, finement restaurées, et de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. Complètent l'étage une élégante salle de thé, une salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne spacieuse entièrement équipée, également avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.
Les niveaux de la villa sont reliés par un spectaculaire escalier de design en marbre avec structure en fer et rambarde artisanale, flanqué d'un ascenseur confortable desservant tous les étages, du sous-sol au grenier.

Le premier étage abrite la zone nuit composée de trois chambres à coucher et de trois salles de bains, ainsi qu'un bureau et une zone dédiée au personnel de service. La suite principale se distingue par les fresques d'époque, la salle de bains privative avec baignoire à remous et douche, dressing et accès direct au balcon avec vue sur le jardin et le lac. L'étage grenier présente un grand espace de vie avec hauts plafonds et poutres apparentes, cheminée et salle de bains privative. L'espace est valorisé par deux terrasses, idéales pour des moments de détente avec vue panoramique.
La terrasse sur le toit représente l'un des éléments les plus exclusifs de la propriété, avec une vue sur le lac, parfaite pour les apéritifs au coucher du soleil et les moments conviviaux en plein air.
La villa est entourée d'un jardin soigné d'environ 1.500 m², qui garantit l'intimité et offre des vues suggestives sur le paysage lacustre et montagneux environnant.
Le niveau sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs : salle de loisirs, espace spa avec sauna et douche, piscine de design partiellement couverte avec système contre-courant et zone lounge extérieure réservée, ainsi qu'une salle de bains et une salle technique.

Installations entièrement rénovées : chauffage et rafraîchissement par le sol, système géothermique, panneaux solaires et domotique avancée gérable à distance.
Complète la propriété un garage souterrain relié directement à la villa, avec une capacité jusqu'à 6 voitures et une prédisposition pour la recharge électrique.