Appartement 2 chambres, 97 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Situé dans un contexte résidentiel privé et bien entretenu, cet appartement récemment mis en vente bénéficie d'une position privilégiée, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue imprenable à 180 degrés sur le lac.

La propriété est répartie sur deux niveaux et se distingue par ses espaces extérieurs généreux et très habitables. À l'étage principal, une grande terrasse panoramique s'ouvre sur le lac, idéale pour se détendre et recevoir, complétée par un espace de cour privé supplémentaire - parfait pour les repas en plein air ou comme coin salon.

L'étage principal comprend un séjour lumineux avec coin repas, une kitchenette séparée, deux chambres (une double et une simple) et une salle de bains bien proportionnée avec fenêtre et douche.

Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, entièrement vitré et abritant une taverne spacieuse avec cheminée fonctionnelle. Cet espace polyvalent peut servir de deuxième séjour, de bureau à domicile ou d'hébergement pour les invités. Cet étage est complété par un grand débarras, une deuxième salle de bains avec douche et buanderie, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous l'escalier.

À l'arrière de la propriété, au niveau principal, il y a également un couloir extérieur privé, partiellement couvert, adapté comme espace de service supplémentaire.

L'appartement est vendu partiellement meublé et est prêt à être occupé immédiatement. Un garage privé, adapté aux véhicules de petite et moyenne taille, est inclus.

Le centre-ville de Lenno est facilement accessible à pied en environ 15 minutes.

Il s'agit d'une opportunité attrayante à la fois comme résidence principale, grâce à son aménagement fonctionnel, et comme bien d'investissement, rehaussée par la vue panoramique et les espaces extérieurs généreux, idéaux pour les locations à court terme.