Villa 4 chambres, 660 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Cette résidence historique prestigieuse est située à seulement 200 mètres des rives du lac de Côme, au cœur du village enchanteur de Tremezzo. Construite à l'origine en 1873, la propriété a bénéficié d'une restauration conservatrice méticuleuse qui allie harmonieusement l'esthétique du XIXe siècle aux normes technologiques les plus modernes, offrant 660 m² d'élégance raffinée répartis sur quatre niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille les invités dans un vaste salon présentant des fresques du début du XXe siècle et des plafonds hauts, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un salon de thé et une salle à manger avec cheminée définissent la zone de vie formelle, complétés par une cuisine professionnelle. Un escalier moderne et un ascenseur relient les étages, menant de la suite principale - dotée d'une baignoire à remous et d'un balcon avec vue sur le lac - au grenier avec poutres apparentes. Le sous-sol est dédié au bien-être absolu, abritant un spa privé avec sauna et une piscine intérieure spectaculaire. Cette piscine, grâce à un système de connexion fluide, s'étend à l'extérieur, permettant de nager de l'intérieur au jardin dans un seul plan d'eau.

La villa est immergée dans un jardin luxuriant d'environ 1 300 m², assurant une intimité maximale. Le point central du parc est la piscine extérieure de 10x4 mètres, directement reliée au bassin intérieur et entourée d'un solarium privé, parfait pour profiter du climat lariane dans une tranquillité totale. La propriété comprend un garage souterrain pour six voitures avec bornes de recharge électrique, parfaitement intégré au paysage et directement relié aux espaces de vie, combinant le charme historique avec une fonctionnalité contemporaine maximale tout en préservant l'harmonie esthétique de la verdure privée.

L'efficacité énergétique est garantie par des systèmes géothermiques, des panneaux solaires et un chauffage et une climatisation par le sol haute performance. L'ensemble de l'infrastructure est géré par un système avancé de domotique, transformant la résidence en une maison intelligente moderne, contrôlable via une application. L'union des finitions d'époque, d'une zone de bien-être à la pointe de la technologie avec des piscines interconnectées et d'une indépendance énergétique fait de cette propriété un exemple unique de luxe durable et de confort technologique sur le lac de Côme.

Tremezzo, le joyau de la rive ouest du lac, est célèbre pour ses villas patriciennes et ses jardins botaniques. La villa bénéficie d'une position privilégiée qui permet de rejoindre le bord du lac à pied, tout en garantissant une intimité extrême et une proximité avec les services les plus exclusifs de la région.

Située sur la rive ouest du lac, Tremezzo est l'une des destinations les plus réputées et ensoleillées du lac de Côme. Célèbre pour les chefs-d'œuvre architecturaux de Villa Carlotta et l'emblématique Grand Hôtel, le village offre une atmosphère aristocratique et des panoramas à couper le souffle s'étendant des sommets des Alpes à Bellagio.
Vivre à Tremezzo, c'est profiter d'un mélange parfait de nature et de sophistication : avec ses jardins botaniques luxuriants, ses restaurants d'élite et sa promenade élégante au bord du lac, c'est le premier choix pour ceux qui recherchent l'authentique Dolce Vita dans l'un des cadres les plus exclusifs du monde.

200 m du lac de Côme
25 km de Côme
75 km de l'aéroport de Milan Malpensa
77 km de Milan
30 km de Lugano