Appartement 3 chambres, 186 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

APPARTEMENT DE LUXE INÉGALÉ

Chez Lakeside, nous sélectionnons avec soin des propriétés qui reflètent l'âme authentique du lac de Côme.
Cette résidence à Tremezzina est l'une de ces rares découvertes.

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et fermés de Tremezzina, directement en face de l'élégante Via Pola à Mezzegra, nous sommes privilégiés de présenter une propriété d'une rareté et d'un attrait durables exceptionnels.

Proposée à la vente pour la deuxième fois seulement depuis la construction de la résidence, cette offre représente une opportunité véritablement exceptionnelle dans un développement établi et très convoité – une circonstance qui souligne à la fois le prestige de l'emplacement et la valeur durable de la propriété.
Les propriétés de cette qualité et de cet état, dans les villages historiques de Tremezzina, restent extrêmement limitées et sont constamment recherchées par des acheteurs internationaux exigeants.

De sa position dominante, la résidence bénéficie d'une vue panoramique ininterrompue à 180 degrés embrassant certains des monuments emblématiques du lac de Côme : la silhouette intemporelle de Villa Balbianello, le golfe romantique de Venere et le promontoire lumineux de Bellagio. Le résultat est une toile vivante qui évolue avec la lumière, les saisons et chaque heure de la journée.

L'appartement est situé dans une résidence de standing et impeccablement entretenue, entourée de jardins méditerranéens soignés. Intérieurement, la propriété offre environ 140 m² d'espace habitable, complétés par une magnifique terrasse panoramique d'environ 20 m² conçue pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse.

De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur la terrasse, encadrant le lac de Côme comme un chef-d'œuvre en constante évolution.

L'agencement a été soigneusement conçu pour améliorer à la fois le confort et les vues extraordinaires et comprend :

• Un salon double spacieux donnant sur le lac
• Une cuisine contemporaine ouverte
• Trois chambres élégantes, deux avec accès à un balcon privé
• Deux salles de bains

Les espaces de vie et de couchage sont finis par du parquet dans toute la propriété, tandis que le chauffage autonome assure un confort toute l'année.
Chaque pièce a été conçue pour célébrer la vue – le véritable protagoniste de la maison.

Les résidents de la propriété bénéficient d'une gamme d'équipements raffinés au sein de la résidence, notamment :

• Une grande piscine panoramique située dans la partie la plus ensoleillée des jardins paysagers
• Une zone solarium entourée de verdure
• Cave privée
• Places de parking souterraines privées (46 m²)
• Parking invité supplémentaire

Ce qui rend cette offre vraiment exceptionnelle est son exclusivité. Les propriétés au sein de cette résidence sont rarement mises sur le marché, ce qui représente juste la deuxième opportunité depuis l'achèvement du développement – une rareté qui renforce encore le désirabilité de l'adresse.

Entièrement meublé et prêt à vivre.

POINTS FORTS
Excellent État
Accessibilité Internationale Stratégique
Vues Panoramiques Inégalées à 180° sur le Lac
Deuxième Fois sur le Marché
Position de Premier Plan Face au Lac de Côme
Emplacement Privilégié à Tremezzina
Intérieurs Raffinés et Parquet
Résidence de Standing avec Piscine
Terrasse Panoramique (Environ 20 m²)
Espaces de Vie Généreux (Environ 140 m²)