Maison mitoyenne 3 chambres, 220 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Nouvelles villas avec piscine sur le lac de Côme avec une vue imprenable sur le lac !

Les villas sont neuves, avec jardin et piscine privée. Elles sont situées à Tremezzina, localité Ossuccio, avec une vue imprenable sur l'île Comacina.
Les trois villas se dressent les unes en face des autres sur un terrain légèrement pentu qui garantit à toutes une vue enchanteresse sur le lac.
Chaque villa se développe sur trois niveaux et est équipée d'un jardin privé avec piscine, places de parking et garage privé. Les types sont tous très similaires et ont une superficie d'environ 220 m² :
- au sous-sol, un grand garage et une taverne, la salle de chaudière et une buanderie ;
- au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m² avec portique, une cuisine habitable et une salle de bain ;
- par un escalier intérieur, on accède à l'étage où se trouvent trois chambres matrimoniales dont une avec terrasse et deux salles de bain.

Le chauffage sera électrique avec installation photovoltaïque et les pièces seront climatisées.

Les villas en construction se trouvent actuellement à l'état « rustique » et seront achevées au premier semestre de 2026. Il est encore possible de personnaliser les intérieurs avec d'excellentes finitions au choix du client. Elles auront la meilleure classe énergétique A+ et il y aura une garantie du constructeur pour 10 ans. Les finitions de qualité, les espaces spacieux et l'exposition optimale les rendent uniques dans le paysage immobilier de la région.

TREMEZZNA
Ossuccio est un village d'origine préromaine qui donne sur la cosiddetta Zoca de l’Oli, une baie du lac de Côme ainsi nommée en raison de la tranquillité remarquable de ses eaux, justement « lisses comme l'huile ». Village charmant et riche en témoignages historiques, artistiques et archéologiques du Lario, Ossuccio offre une vue unique sur l'île Comacina.
L'île Comacina, pittoresque et unique du lac de Côme, est appréciée, non seulement pour sa nature luxuriante et ses magnifiques panoramas, mais aussi pour son précieux patrimoine archéologique et artistique qu'elle conserve : elle est en effet considérée comme l'une des zones archéologiques les plus intéressantes du nord de l'Italie.
Sur environ 600 mètres de long et à peine 200 mètres de large, l'île Comacina comprend une superficie totale de 6 hectares, principalement recouverte d'une végétation méditerranéenne luxuriante. L'accès à l'île se fait par le lac avec embarquement à Ossuccio (Taxi-boat) ou par le biais de la Navigation du lac de Côme qui permet de débarquer directement sur l'île.