Appartement historique 2 chambres, 126 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Niché au cœur de Tremezzina, l'un des endroits les plus exclusifs et prisés du lac de Côme, cet appartement raffiné situé au rez-de-chaussée offre un mélange rare d'intimité, d'élégance et de charme intemporel. À quelques minutes seulement du centre de Mezzegra et à 5 minutes à pied du lac, la propriété bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Situé dans une villa historique magnifiquement préservée ne comptant que trois résidences, l'appartement est entouré d'un jardin privé d'environ 450 m² méticuleusement entretenu, avec une piscine extérieure privée ; une oasis intime conçue pour la détente et des moments inoubliables en plein air. Un charmant patio couvert vous accueille à l'entrée, l'endroit idéal pour profiter d'une vue tranquille sur le jardin et d'une vue imprenable sur le lac de Côme. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant avec une salle de bains pour les invités mène à un espace de vie ouvert et lumineux, reliant de manière harmonieuse le salon et une cuisine spacieuse. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains supplémentaire, ce qui en fait une solution idéale pour accueillir la famille ou des invités dans un confort absolu. Les intérieurs reflètent un style classique et élégant, mis en valeur par de hauts plafonds décorés et un sol en pierre grise raffinée, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. La propriété est complétée par une place de parking extérieure attribuée et un local technique/de rangement situé sous l'appartement. Il est possible d'acheter un petit bateau avec un emplacement privé dans un chantier naval à Mezzegra, qui offre un accès immédiat à la beauté intemporelle du lac de Côme. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie paisible au bord du lac, entouré par la nature tout en étant proche de tous les services essentiels. À quelques minutes se trouve la célèbre Tremezzina Greenway, un sentier pédestre panoramique de 4 km qui serpente à travers des villages historiques, de magnifiques villas et jardins, des églises romanes et baroques, le tout encadré par une vue majestueuse sur les montagnes et le lac. En plus d'être un lieu de retraite privé exceptionnel, la propriété représente également une opportunité d'investissement à fort potentiel, idéale pour des locations touristiques à court terme dans l'une des zones les plus prisées du lac de Côme.