Villa 3 chambres, 170 m²
Tremezzina, Côme (province)
Lac de Côme

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Tremezzina – Lenno
Villa panoramique avec vue sur le lac, terrasses et garage

Dans une position dominante et réservée, dans la partie haute de Lenno (Tremezzina), nous proposons à la vente une villa panoramique avec vue sur le Lac de Côme, des terrasses et un garage.

La propriété est située à la fin du village, au début de la route menant au Sanctuaire de San Benedetto, dans un contexte de tranquillité et d’intimité absolues, avec accès carrossable.

Caractéristiques principales:

• Vue sur le lac ouverte et panoramique
• Position ensoleillée et calme
• Jardin privé en terrasses
• Terrasses panoramiques avec vue sur le lac
• Accès carrossable et garage
• Bon état général

Répartition des espaces : la villa se développe sur trois niveaux en plus du garage.

Étage principal:

• Grand et lumineux séjour avec grande baie vitrée vue sur le lac et accès à la terrasse panoramique vue sur le lac
• Coin repas avec sortie sur espace extérieur pavé, idéal pour les déjeuners en plein air
• Cuisine légèrement séparée
• Buanderie / locale chaudière
• Salle de bain de service avec antibain

Étage supérieur (poutres apparentes avec toiture à vue) :

• Chambre principale avec terrasse privée et vue sur le lac
• Deuxième chambre principale avec terrasse face au lac et accès au jardin
• Troisième chambre avec sortie sur le jardin et vue latérale sur le lac
• Salle de bain avec baignoire et douche

Étage inférieur:

• Vaste salle de loisirs / espace multifonctionnel
• Salle de bain avec douche
• Garage avec accès direct à l’escalier intérieur de la maison

Le jardin, soigné et en partie en terrasses, offre des espaces extérieurs agréables et réservés, parfaits pour la détente.

Localisation
Lenno, aujourd’hui fraction de Tremezzina, est l’un des villages les plus appréciés du Lac de Côme, desservi toute l’année : supermarchés, restaurants, plages, lido, bateaux, bus, écoles et services.
Célèbre pour la Villa del Balbianello, l’un des lieux les plus emblématiques du lac.

Solution idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Tremezzina – Lenno
Panoramic Lake View Villa with Terraces and Garage

In a dominant and private position in the upper part of Lenno (Tremezzina), we offer for sale a panoramic villa with open views over Lake Como, featuring lake-facing terraces, a private garden and a garage.

The property is located at the end of the residential area, at the beginning of the road leading to the San Benedetto Sanctuary, in a setting of absolute peace and privacy.

Key features:

• Open and panoramic lake views
• Sunny and quiet location
• Private terraced garden
• Lake-facing terraces
• Vehicular access and garage
• Good overall condition

Layout: the villa is arranged over three levels plus a garage.

Main living floor:

• Spacious and bright living room with large lake-view windows and access to the front terrace
• Dining area with access to a paved outdoor space, ideal for al fresco dining
• Semi-separated kitchen
• Laundry / utility room
• Guest bathroom

Upper floor (high ceilings with exposed roof):

• Double bedroom with private terrace and lake view
• Second double bedroom with lake-facing terrace and direct access to the garden
• Third bedroom with garden access and partial lake view
• Bathroom with bathtub and shower

Lower ground floor:

• Large hobby room / multifunctional space
• Bathroom with shower
• Garage with direct access to the internal staircase of the house

The well-maintained, partly terraced garden offers pleasant and private outdoor areas, ideal for relaxation.

Location
Lenno, now part of the municipality of Tremezzina, is one of the most sought-after villages on Lake Como, offering year-round amenities including supermarkets, restaurants, beaches, lido, ferry services, bus connections, schools and essential services.
The area is internationally renowned for Villa del Balbianello, one of the most iconic landmarks on the lake.

An ideal property as a primary residence, holiday home or real estate investment.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Tremezzina – Lenno
Villa panoramica con vista lago, terrazzi e garage

In posizione dominante e riservata, nella parte alta di Lenno (Tremezzina), proponiamo in vendita villa panoramica con vista sul Lago di Como, terrazzi e garage.

La proprietà è situata alla fine dell’abitato, all’inizio della strada che conduce al Santuario di San Benedetto, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con accesso carraio.

Caratteristiche principali:

• Vista lago aperta e panoramica
• Posizione soleggiata e tranquilla
• Giardino privato terrazzato
• Terrazzi panoramici con vista lago
• Accesso carraio e garage
• Buone condizioni generali

Distribuzione degli spazi: la villa si sviluppa su tre livelli oltre al garage.

Piano giorno:

• Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata vista lago e accesso al terrazzo panoramico vista lago
• Zona pranzo con uscita su spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi all’aperto
• Cucina leggermente separata
• Lavanderia / locale caldaia
• Bagno di servizio con antibagno

Piano superiore (soffitti alti con tetto a vista):

• Camera matrimoniale con terrazzo privato e vista lago
• Seconda camera matrimoniale con terrazzo fronte lago e accesso al giardino
• Terza camera con uscita sul giardino e vista lago laterale
• Bagno con vasca e doccia

Piano seminterrato:

• Ampio locale hobby / spazio multifunzionale
• Bagno con doccia
• Garage con accesso diretto alla scala interna della casa

Il giardino, curato e in parte terrazzato, offre spazi esterni piacevoli e riservati, perfetti per il relax.

Location
Lenno, oggi frazione di Tremezzina, è uno dei borghi più apprezzati del Lago di Como, servito tutto l’anno: supermercati, ristoranti, spiagge, lido, battelli, bus, scuole e servizi.
Famosa per la Villa del Balbianello, una delle location più iconiche del lago.

Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Jardin: 300 m²
Classe énergie: NA
Référence: LENNO5

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
57.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 8.6 km - Gare - Fiumelatte
Hôpital: 5.9 km
Côte: 174.0 km
Station de ski: 5.0 km

Informations sur Tremezzina

Altitude: 209 m d’altitude
Superficie: 29.41 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 5046

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