Appartement 3 chambres, 180 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Au cœur de Tremezzina, l'une des zones les plus renommées et recherchées du Lac de Côme, se présente une opportunité immobilière vraiment rare : un appartement avec vue sur le lac dans un emplacement privilégié, offrant une vue enchanteresse et une qualité de vie incomparable. Cette propriété représente le parfait mariage entre élégance contemporaine et charme traditionnel, immergée dans un contexte naturel d'une beauté extraordinaire.

L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre unités, une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, intime et de haut niveau. La structure, soignée dans les moindres détails, garantit l'intimité et le confort, tout en offrant une atmosphère accueillante et raffinée. La position, directement face au lac, permet de profiter de panoramas époustouflants et d'un contact direct avec l'eau, élément central de l'expérience de vie dans cette zone.

Un emplacement exceptionnel

La propriété vante des caractéristiques uniques, pensées pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Parmi les principaux avantages :

Accès direct au lac, avec la possibilité de vivre le panorama et l'atmosphère du lac de manière immédiate et quotidienne.

Jetee privée pour bateaux et quai exclusif, idéal pour les passionnés de la navigation et pour ceux qui souhaitent se déplacer en totale liberté sur les eaux du lac.

Deux places de parking privées, une commodité rare dans cette zone, qui garantit praticité et sécurité.

Accès routier directement à la propriété, pour un confort maximal et une entrée sans difficulté.

Situé le long de la panoramique Greenway du Lac, parfait pour les promenades panoramiques, le jogging ou de simples moments de relaxation immergés dans la nature.

À quelques pas du bord du lac, avec les plages, les restaurants typiques, les bars et les services de traversier, pour une vie quotidienne agréable et riche en opportunités.

Cette position unique combine tranquillité et commodité, offrant un accès privilégié à tout ce qui rend spéciale la zone. En quelques minutes, il est possible d'atteindre :

L'une des villas historiques les plus emblématiques de la zone, destination de visites et de promenades entre l'art et la nature.

Le terminal des traversiers, avec des liaisons vers les principales localités du lac, rendant simple et rapide le déplacement sans voiture.

De pittoresques sentiers piétonniers et parcours au bord du lac, idéaux pour ceux qui aiment marcher immergés dans des panoramas suggestifs.

Confort moderne dans un contexte historique

L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière aux détails et au design, tout en conservant l'élégance et le charme typiques de la zone. Les espaces intérieurs sont amples et bien distribués, avec une superficie totale d'environ 150 mq, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent vivre avec des environnements spacieux et confortables.

À compléter la propriété se trouve un jardin privé d'environ 200 mq, pensé comme un véritable espace extérieur habitable. Le jardin est organisé avec une zone salon, parfaite pour les moments de relaxation, les lectures ou les apéritifs en plein air, et une cuisine extérieure, idéale pour les déjeuners et les dîners en compagie, avec une vue extraordinaire qui domine le lac et les zones environnantes.

Les caractéristiques intérieures comprennent :

Un séjour lumineux et panoramique, avec de grandes fenêtres qui valorisent la vue et permettent une illumination naturelle continue.

Cuisine moderne sur mesure, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme et des finitions de précieux.

Trois chambres à coucher, spacieuses et aménageables avec goût, idéales pour garantir le confort et l'intimité à tous les membres de la famille.

Trois salles de bains raffinées, réalisées avec des matériaux de qualité et un design contemporain, pour une expérience quotidienne de haut niveau.

Sauna privé, pour des moments de bien-être et de relaxation sans devoir sortir de chez soi.

Cave à vin climatisée, parfaite pour les amateurs de vin et pour conserver les bouteilles dans des conditions optimales.

Cour intérieure exclusive, un espace privé supplémentaire qui enrichit la propriété et offre d'autres possibilités d'utilisation.

Piscine à débordement avec vue sur le lac

L'un des points forts les plus suggestifs de la propriété est l'accès à une piscine à débordement, positionnée de manière à offrir une sensation de continuité avec le lac. L'effet visuel est vraiment spectaculaire : l'eau semble se fondre avec les eaux du lac, créant un environnement de grand charme et de tranquillité. La piscine est accompagnée d'une terrasse solarium, équipée de confortables transats, où il est possible de se rélaxer au soleil et de profiter de moments de pure sérénité.

Cet espace est parfait aussi bien pour ceux qui souhaitent un endroit où passer des journées de relaxation complète, que pour ceux qui aiment organiser des moments conviviaux avec des amis et de la famille, immergés dans un panorama unique.

Une opportunité rare sur le Lac de Côme

Cette résidence représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience de luxe sur le lac, avec un haut niveau de confort, d'élégance et d'intimité. La position est parmi les plus exclusives et accessibles du lac, offrant une qualité de vie supérieure et la possibilité de profiter de paysages inoubliables chaque jour.

C'est une opportunité parfaite aussi bien comme résidence principale, que comme maison de vacances de prestige, ou comme investissement de valeur dans une zone de plus en plus recherchée. Une propriété comme celle-ci, avec accès direct au lac et caractéristiques de haut niveau, se présente rarement sur le marché et représente une solution unique pour ceux qui recherchent le meilleur du Lac de Côme.
CLASSE ENERGETIQUE : G