Villa 6 chambres, 3500 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À LENNO - LAC DE COMO
Villa principale de 2 800 m² · Deux résidences d'invités de 350 m² chacune · Maison de personnel · Parc privé de 28 000 m² · Potentiel d'extension
Nichée au cœur de 28 000 mètres carrés de jardins en terrasses, d'oliviers anciens et d'une quiétude suspendue, cette propriété est bien plus qu'une simple résidence : c'est un point de rencontre entre le design contemporain et la grandeur du paysage du lac de Côme.
La villa principale, avec ses 2 800 m² d'architecture contemporaine, s'étend sur la colline comme une ligne pure et essentielle qui suit le souffle du terrain, en dialogue constant avec la lumière et les nuances changeantes du lac.


Une architecture à l'écoute du paysage
Les grandes façades vitrées ne se contentent pas d'encadrer le panorama : elles l'invitent à l'intérieur.
Chaque pièce vit en relation avec l'extérieur, dans un échange continu d'horizons, de reflets et de transparences.
La piscine à débordement - un long ruban silencieux d'eau - prolonge la ligne du lac lui-même, comme si la villa reposait directement sur ses couleurs.
À l'intérieur, la lumière et la proportion définissent l'atmosphère : des matériaux raffinés, des volumes minimalistes et un langage contemporain qui laisse place au calme et à l'harmonie.


La villa principale - 2 800 m² d'élégance habitée
La résidence principale offre un éventail complet d'espaces conçus pour transformer le quotidien en une expérience de confort absolu.
À l'intérieur, vous trouverez :

une piscine intérieure avec espace spa, idéale en toute saison ;
une salle de cinéma pour des projections privées ;
une salle de réception et d'événements, conçue pour accueillir et célébrer ;
de grandes suites principales, équipées de dressings, de salles de bains de créateur et de terrasses donnant sur le paysage ;
des espaces de vie qui se déploient entre salons, salles à manger et zones de détente ;
un espace de stationnement privé capable d'accueillir de multiples voitures pour un usage quotidien, le personnel et les invités.
Une résidence qui répond, sans compromis, à toutes les attentes d'une maison de vacances et d'une propriété de représentation.


Un domaine privé où l'espace et la distance redeviennent un luxe
Le parc d'environ trois hectares entoure la propriété comme un jardin naturel :
de larges pelouses, des terrasses en pierre panoramiques, des sentiers de promenade et des points de vue qui changent avec la lumière.
C'est un paysage qui ne domine pas la villa mais l'accompagne, offrant une intimité totale et un sentiment de seclusion privilégiée, tout en restant à quelques minutes de la rive du lac et du village.
La morphologie du terrain permet également un développement ultérieur, notamment la possibilité de construire une quatrième résidence d'invités et de créer une piste d'atterrissage privée pour hélicoptère.


Résidences d'invités - indépendance, quiétude, hospitalité à long terme
Deux élégantes villas d'invités de 350 m² complètent le domaine.
Conçues avec le même soin que la résidence principale, elles offrent :
de lumineux salons,
des chambres avec salle de bains privative,
des terrasses donnant sur la verdure,
des espaces privés et autonomes idéaux pour la famille, les amis ou les invités de longue durée.
Des lieux indépendants conçus pour respirer le même paysage, tout en conservant leur propre rythme et leur intimité.


Maison de personnel - présence discrète, gestion continue
Une résidence dédiée au personnel garantit un service constant et invisible dans tout le domaine, préservant la fluidité et l'intimité de la vie quotidienne.


Le privilège de l'eau : une place de bateau privée
Pour compléter la propriété, une place de bateau privée, facilement accessible à pied, donne un accès immédiat au lac et à ses itinéraires les plus pittoresques.


Le lac comme ligne d'horizon
De chaque coin de la villa, la vue s'ouvre sur la baie de Lenno, le profil du promontoire de Balbianello et les montagnes changeant de couleur au fil des heures.
C'est une perspective qui accompagne chaque geste : le café du matin, les dîners en plein air, le silence du soir.
Ici, le lac de Côme révèle son côté le plus intime : la lumière glissant sur l'eau, le rythme lent des saisons, le dialogue constant entre la nature et l'architecture.


Un domaine non seulement habité, mais vécu
En raison de son ampleur,...