Local commercial , 65 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Magnifique appartement de deux pièces avec une vue imprenable sur le lac de Côme - Tremezzina

Dans une position exclusive et panoramique, nous vous proposons un élégant appartement de deux pièces nouvellement construit au dernier étage, avec terrasse donnant sur le lac et de belles finitions.
L'appartement, entièrement meublé avec goût contemporain, offre des pièces lumineuses et accueillantes, parfaites à la fois comme résidence principale et comme investissement ou maison de vacances.

Principales caractéristiques

Classe énergétique B - Full électrique, à faible impact environnemental et à très faible consommation

Zéro frais de copropriété

Balcon panoramique avec une vue enchanteresse sur le lac de Côme

Séjour avec cuisine moderne et accès direct au balcon

Chambre double spacieuse

Salle de bain avec des finitions design

Buanderie et cave

L'unité d'habitation, d'environ 65 m2, offre également un potentiel de développement supplémentaire, grâce à la possibilité de construire une extension au grenier, en recréant un espace nuit supplémentaire ou un environnement de vie personnalisé.

La partie vendeuse, en collaboration avec le constructeur du bien, est prête à fournir au futur acquéreur toute l'assistance technique et conservatrice nécessaire, tant au stade de la conception et de l'obtention des permis, que dans l'exécution éventuelle des travaux, s'il y a un intérêt à valoriser davantage la propriété.

Une opportunité unique de vivre ou de passer des vacances dans l'un des coins les plus suggestifs du lac de Côme, dans un contexte de tranquillité absolue, de confort moderne et de valeur dans le temps. nnnnn Description des finitions et spécifications techniques

Sols: parquet en chêne fin.

Salles de bains: revêtements en céramique effet marbre, d'une hauteur de 120 cm et 240 cm dans la zone de douche; plancher en continuité avec le revêtement.

Portes intérieures: modèle légèrement travaillé, laqué blanc semi-éclair.

Luminaires: en bois, avec volets en bois peints en vert.

Sanitaires et robinets: Marque Idéal Standard, modèle à définir.

Isolation thermique: manteau intérieur épaisseur 5 cm.

Couverture: toit isolé de l'intérieur avec panneaux en laine de roche épaisseur 10 cm.

Canaux de gouttière et pluviaux: en cuivre.

Classe énergétique prévue: B (à vérifier à la fin des travaux).

Livraison indicative: fin janvier 2026.