Villa 4 chambres, 332 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Sur le lac de Côme, BHHS Palazzo Estate propose une villa rénovée avec vue sur le lac et jardin dans la célèbre ville de Lenno, dans la zone exclusive de Tremezzina. La propriété est dans un endroit calme et privé, dans un contexte résidentiel de qualité, immergée dans l'un des endroits les plus évocateurs du lac de Côme.

La villa, pour environ 332 m2 comm. sur trois niveaux, il se distingue par les finitions de qualité, le design conçu et agréable des espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage sous-sol dispose d'un salon lumineux, qui comprend une cave à vin et des cigares sur mesure, des finitions de style lombard / anglais, une cheminée et un poêle à bois. Grâce aux portes-fenêtres coulissantes, le salon s'ouvre sur le jardin d'environ 370 mètres carrés, développé par un jardinier bien connu, avec gazebo en fer forgé, barbecue, roseraies et arbres fruitiers, devenant ainsi une seule grande zone, idéale pour les fêtes et activités en plein air. Sur le niveau, nous trouvons la grande cuisine, un deuxième salon, une salle de bain avec anti-salle de bain et une cave.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un couloir et d'un bureau en boiserie, qui peut être converti en une autre chambre. Le premier étage manoir est entièrement dédié à la suite principale avec vue sur le lac, qui dispose également d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain attenante. La propriété comprend un garage triple d'env. 56 m2, équipé d'une armoire anti-humidité et d'une place de parking intérieure. Complétez une maison d'outils et un débarras à bois.

Les intérieurs de la villa ont des matériaux de qualité : plafonds décorés à la main avec feuilles d'or, murs en marbre stuc, poutres apparentes, parquet en chêne dans le salon, cuisine Poggen Pohl avec appareils Gaggenau et Miel, mosaïques Bisazza, travertin, bain turc, chromothérapie, aromathérapie. Il y a un système audio Bang & Olufsen, la climatisation, la vidéosurveillance, le Wi-Fi, l'éclairage du jardin avec des capteurs crépusculaires et un système d'alarme relié aux autorités. Nouveaux systèmes électriques et hydrauliques, nouvelle chaudière Vailant, câblage, nouvelle ensoleillée autoportante en grenier.

La propriété est située au coeur de Tremezzina, dans une position privilégiée d'où vous pourrez profiter d'une vue partielle sur le lac de Côme. Excellent quartier résidentiel, calme et privé, composé de villas. Emplacement idéal également pour marcher directement dans les villages caractéristiques qui composent la Tremezzina, tels que Lenno, Mezzegra, Ossuccio et Tremezzo. La ville est reliée par des bateaux et des hydroptères à la ligne de navigation du lac Côme-Colico et des ferries avec les autres localités du lac jusqu'à Bellagio, Côme, Varenna, etc.

Lenno est réputée pour son pittoresque bord de lac, le Lido et la célèbre Villa del Balbianello. De Tremezzina, il est possible de rejoindre d'excellentes destinations touristiques telles que Côme, Saint Moritz, Lugano, ainsi que toutes les stations de ski de Valtellina à proximité. La ville de Côme est accessible en moins d'env. 30 minutes. La propriété est située à moins d'env. 1h15 de Milan, env. 50 minutes de Lugano. Ca. 10 minutes pour rejoindre Menaggio à proximité, avec tous les principaux services.

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