Appartement 2 chambres, 90 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Cette belle propriété est située à Tremezzina et sera vendue entièrement rénovée. L'appartement a une vue panoramique magnifique sur la petite péninsule boisée de Lenno où se trouve la célèbre Villa Balbianello.
L'appartement est sur deux niveaux et est situé dans une maison semi-indépendante.
L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un balcon et d'une grande terrasse ; chaque espace de vie offre une vue magnifique sur le lac de Côme.
L'appartement est complété par deux places de parking.
Les finitions à l'intérieur de la maison peuvent être choisies par l'acheteur.
A l'extérieur - dans le jardin, dans les balcons et sur la terrasse - le revêtement de sol sera en grès cérame effet pierre.
Les autres caractéristiques techniques de cette belle propriété sont la domotique, l'isolation thermique, le système photovoltaïque, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, l'air conditionné, le vidéophone, la vidéosurveillance, le système de détection d'intrusion et le portail d'entrée automatisé.
Compte tenu des caractéristiques et des techniques utilisées dans la rénovation, la maison pourra atteindre une excellente efficacité énergétique qui sera attribuée à la classe A.
Tremezzina est l'un des villages les plus renommés et les plus prestigieux du lac de Côme et abrite certaines des plus belles villas du lac. C'est un lieu de villégiature connu, entre autres, pour l'élégant Gran Hotel Tremezzo et l'historique Villa Carlotta, avec sa collection d'œuvres d'art et son magnifique jardin botanique.
La Tremezzina bénéficie d'un microclimat qui permet des journées ensoleillées et douces même pendant les mois d'hiver et rend possible la culture des olives et des citrons. Dans cette région, il est possible de visiter la célèbre Villa Balbianello, Lenno, l'île Comacina, Menaggio et son célèbre club de golf.
Les infrastructures les plus importantes se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. La ville de Côme est à environ 50 minutes (environ 31 km), la métropole lombarde de Milan avec ses aéroports internationaux Malpensa et Linate à environ 1,5 heure de voiture, la ville de Lugano en Suisse avec son aéroport régional à environ 1 heure de voiture.
Le lac offre aux amateurs de sports nautiques un large éventail de sports aquatiques, ainsi que la possibilité de faire de longues promenades pour ceux qui aiment la randonnée, le trekking, le cyclisme et le vélo de montagne.
Pour les amateurs de sports d'hiver, il convient de mentionner la proximité de célèbres stations de sports d'hiver telles que St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, que l'on peut atteindre en 2 ou 3 heures de voiture.