Villa 5 chambres, 440 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Villa moderne avec vue imprenable sur le lac - Grante
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, mais à quelques minutes du lac, des restaurants animés et des cafés et de tous les services.
La villa avec piscine à débordement et jardin d'environ 1200 m2 est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit:
rez-de-chaussée: entrée, grand salon avec fenêtres panoramiques, cuisine, trois chambres et deux salles de bains.
Premier étage avec élégante mezzanine en verre: chambre et salle de bain attenante avec baignoire à remous et douche.
Sous-sol: petit appartement également équipé d'une entrée indépendante, avec deux chambres, salon, cuisine, salle de bain.
Grande buanderie et cave en pierre caractéristique pour le vin.
Garage pour quatre voitures.
Excellente efficacité énergétique grâce à des équipements technologiques modernes tels que: chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur, panneaux solaires, climatisation.
La paix, l'excellente exposition au soleil, la vue dégagée sur la partie centrale du lac et Bellagio rendent cette propriété unique.
Griette est une petite municipalité avec peu d'habitants mais caractérisée par la présence de belles et importantes villas historiques, depuis le territoire privilégié, climatiquement parfait et avec une vue panoramique magnifique, a capté l'intérêt des riches aristocrates du monde entier depuis le 19ème siècle.
Classe d'efficacité énergétique: B, ipe 189,90 kWh/mqa.

Immobilier DMM - Une entreprise familiale - 40 ans d'expérience dans l'immobilier.
Je m'appelle Deborah Muzzu Martis, je suis née à Côme et j'ai passé la majeure partie de ma vie à Menaggio, sur le lac de Côme, où je vis également aujourd'hui. Mon père Giuseppe était le premier agent immobilier professionnel de la région. Il y a 15 ans, motivé par la passion dans ce domaine, j'ai décidé de profiter de son expérience et j'ai commencé à suivre ses traces et suis devenu agent immobilier certifié. Je pense qu'il est important d'établir une bonne relation avec mes clients, de mieux comprendre leurs besoins et le type de propriété qu'ils recherchent. En grandissant dans cette région, je connais bien mon territoire, le climat, les installations et je peux être d'une grande aide pour proposer la bonne propriété.
Je crois que ma tâche est de faire une sélection parmi les propriétés proposées et de présenter ce qui correspond le mieux aux exigences du client et ce que je pense être précieux et de qualité.
Je propose un "service complet": Je suis en mesure de suggérer les personnes les plus compétentes et les plus fiables pour la rénovation, de la société de construction à l'homme pratique et l'entretien ménager.