Villa 7 chambres, 2600 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Sur le lac de Côme, dans la célèbre ville de Tremezzina, nous sommes heureux de vous présenter un magnifique et exclusif domaine, entouré d'un parc d'environ 18 000 mètres carrés. Cette propriété rare et fascinante comprend une villa principale, deux dépendances indépendantes, un espace piscine, des écuries pour 18 chevaux. Le tout dans un parc d'une rare taille pour le lac de Côme. La propriété, située dans le village pittoresque d'Ossuccio, est située à proximité de l'illustre Villa Balbiano et se trouve à quelques minutes à pied du lac de Côme et de ses rives qui surplombent l'île historique de Comacina.

La villa principale est répartie sur trois niveaux par env. 450m2. Au rez-de-chaussée, un grand porche mène à l'entrée, suivie d'un salon quadruple avec cheminée, d'une salle à manger également équipée d'une cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain invités et d'une buanderie. Le niveau est parfaitement éclairé par la lumière naturelle qui filtre le portique. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, deux salles de bains, un dressing, un salon avec cheminée et une belle terrasse panoramique donnant sur le jardin. Enfin, le sous-sol abrite une buanderie et une cave. De nombreux détails de charme et de style embellissent la villa, comme la boiserie, un poêle original du XVIIIe siècle, des cheminées en état de marche, des revêtements fins, des meubles de marque renommés, un mobilier exclusif construit par des maîtres artisans du Trentin-Haut-Adige.

Dans le parc se trouve la piscine qui comprend une piscine d'environ 12mx 6m récemment rénovée, un dressing, une salle de bain, une cuisine d'été avec coin barbecue et un espace barbecue, un porche d'environ 6m x 12m. Les deux dépendances, respectivement d'env. 70 et 90 m2, ils sont indépendants et disposent chacun de deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine. Ces dépendances sont idéales pour accueillir des amis et des familles, ou comme logement pour le gardien et le personnel de service. Dans le parc, il y a trois grands garages, ainsi qu'un porche sous lequel peuvent garer deux voitures et un grand espace extérieur pour de nombreux véhicules.

L'accès à la villa principale se fait par une charmante avenue bordée d'arbres qui traverse la propriété. La propriété comprend des écuries avec 14 garages pour chevaux et pièces annexes pour une superficie totale d'environ 850 mètres carrés. Idéal pour cette zone en un établissement d'hébergement touristique ou résidentiel. Possibilité de 300 m2 supplémentaires env. par zone de construction résidentielle. Un autre bâtiment d'env. 50 m2 a besoin de rénovations.

Ce domaine est situé au coeur de Tremezzina, dans une position privilégiée. Le charmant village d'Ossuccio, calme et privé, se compose principalement de villas prestigieuses. Idéal pour descendre à pied dans les villages caractéristiques qui composent la Tremezzina, tels que Lenno, Ossuccio, Mezzegra et Tremezzo. Tremezzina est reliée par des bateaux et des hydroptères à la ligne de navigation du lac Côme-Colico et par des ferries avec les autres villes du centre du lac. De Tremezzina, il est possible de rejoindre d'excellentes destinations touristiques telles que Côme, Saint Moritz, Lugano, ainsi que toutes les stations de ski de Valtellina. La ville de Côme est accessible env. 30 minutes. La propriété est située à moins d'env. 1 heure et 15 minutes de Milan et d'env. 50 minutes de Lugano. Environ 10 minutes suffisent pour rejoindre la ville voisine de Menaggio, qui offre tous les principaux services.

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